商業(yè)場所改建裝修合同及協(xié)議書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號____________________1.2甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.3乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.4合同簽訂日期____________________1.5合同履行期限1.5.1改建裝修工程預計開始日期：____________________1.5.2改建裝修工程預計完工日期：____________________第二章改建裝修工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點____________________2.3工程內(nèi)容2.3.1改建裝修項目：____________________2.3.2改建裝修范圍：____________________2.3.3改建裝修面積：____________________平方米2.4設計要求2.4.1設計風格：____________________2.4.2設計功能：____________________2.4.3設計規(guī)范：____________________第三章改建裝修工程費用3.1工程總價____________________元3.2工程付款方式3.2.1首付款：____________________元，簽訂合同后__個工作日內(nèi)支付。3.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點3.2.2.1第一階段：完成設計圖紙后支付總額的__%。3.2.2.2第二階段：主體結構封頂后支付總額的__%。3.2.2.3第三階段：裝修工程完工后支付總額的__%。3.2.3尾款：工程驗收合格后支付剩余總額的__%。第四章工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度4.1.1設計階段：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成。4.1.2施工階段：按照合同約定的工期執(zhí)行。4.1.3驗收階段：工程完工后__個工作日內(nèi)進行。4.2質(zhì)量要求4.2.1工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準。4.2.2乙方應保證材料、設備的質(zhì)量符合合同約定。4.2.3工程驗收合格后，乙方應提供相應的質(zhì)量保證文件。第五章改建裝修工程驗收5.1驗收標準5.1.1工程質(zhì)量應符合合同約定的質(zhì)量標準。5.1.2工程外觀應符合設計圖紙要求。5.1.3工程功能應符合設計功能要求。5.2驗收程序5.2.1乙方應在工程完工后__個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。5.2.2驗收時，甲方有權要求乙方提供工程圖紙、施工記錄、材料合格證明等相關資料。5.2.3驗收不合格的工程，乙方應在__個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的工程，乙方應無條件進行整改，直至達到驗收標準。5.3.2因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦模曳綉袚控熑?，包括但不限于整改費用、誤工損失等。5.4驗收合格后的交付5.4.1驗收合格后，乙方應在__個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。5.4.2交付使用后，乙方應保證工程的質(zhì)量，并在__年內(nèi)對工程進行保修。第六章材料與設備6.1材料采購6.1.1甲方有權對乙方采購的材料進行質(zhì)量檢查，乙方應保證材料符合設計要求和國家標準。6.1.2乙方在采購材料時，應提供廠家資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證等相關文件。6.2設備采購6.2.1乙方應按照設計要求采購設備，保證設備質(zhì)量、功能符合規(guī)定。6.2.2乙方應提供設備供應商的資質(zhì)證明、設備功能參數(shù)、操作手冊等資料。6.3材料與設備驗收6.3.1甲方有權對采購的材料與設備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3.2驗收不合格的材料與設備，乙方應立即更換或退貨。第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1乙方應按照合同要求對施工現(xiàn)場進行合理布置，保證施工安全和環(huán)境整潔。7.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志，并采取必要的安全防護措施。7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1乙方應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，保證施工人員的人身安全。7.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3.1乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。7.3.2乙方應按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。第八章人員配備與管理8.1人員配備8.1.1乙方應按照工程規(guī)模和施工要求配備足夠的施工人員。8.1.2乙方應保證施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。8.2人員管理8.2.1乙方應對施工人員進行崗前培訓，提高施工質(zhì)量。8.2.2乙方應加強對施工人員的管理，保證工程順利進行。第九章工程變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更要求，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應包括工程量、工期、費用等。9.2.2變更內(nèi)容應明確變更原因、變更方案和變更后的合同條款。9.3變更費用9.3.1變更費用應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，變更后的費用應經(jīng)雙方確認。9.3.2變更費用應在變更發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、工程資料、技術秘密等負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露相關信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后__年。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.3.2違約方應支付給守約方相應的違約金。第十一章合同附件11.1合同附件清單以下附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：11.1.1改建裝修工程設計圖紙11.1.2材料清單與設備清單11.1.3施工方案11.1.4付款計劃11.1.5其他相關文件11.2附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應真實、準確，與合同內(nèi)容相符。11.2.2任何一方對附件內(nèi)容有異議的，應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)提出。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在以下情況下可終止：12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議書。12.2.2因不可抗力終止合同的，應提供相關證明文件。12.2.3因違約終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。第十三章其他13.1通知13.1.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知。13.1.2通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起__個工作日視為送達。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方