甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心廠房租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，乙方應(yīng)提前向甲方支付下一個(gè)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并入住。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃房屋交付至______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域維護(hù)和修繕。2.責(zé)任劃分乙方在使用過程中如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方保證租賃房屋在交付時(shí)符合租賃要求，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件1.租賃房屋清單2.租賃房屋維修保養(yǎng)細(xì)則3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。十二、協(xié)議終止1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明。十四、通知1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、合同的終止1.終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止程序租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租或終止租賃的書面通知；雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。十五、合同解除1.解除條件甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合約定；乙方未按約定支付租金或使用租賃房屋違反約定；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。2.解除程序出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施。十六、合同終止后的處理1.租賃房屋的返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方；返還的租賃房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或變更。2.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)；如有剩余押金，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。十七、通知1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。2.通知生效通知自送達(dá)對方之日起生效。十八、合同的補(bǔ)充與修改1.補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。十九、合同附件1.合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二十、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決爭議解決方式按本合同第______條約定執(zhí)行。甲方代表（簽字）：