精品工程策劃地基與基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)工程建筑工程的地基基礎(chǔ)是構(gòu)造質(zhì)量的關(guān)鍵，不但要確保工程在正常條件下的使用安全，還要確保在特殊條件下的相應(yīng)安全，確保建筑物的耐久性，確保合理的使用壽命。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范原則施工，杜絕出現(xiàn)因?yàn)榈鼗A(chǔ)引起主體構(gòu)造不均勻沉降、工程裂縫、傾斜及變形等，確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠。地基與基礎(chǔ)及地基處理施工，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)形式編制專題方案，施工中加強(qiáng)過程控制，確保樁基承載力，基礎(chǔ)樁復(fù)合地基、打(壓)樁、混凝土灌注樁等施工應(yīng)滿足規(guī)范及強(qiáng)制性條文的要求，單樁承載力的檢驗(yàn)、單樁強(qiáng)度試驗(yàn)、樁身質(zhì)量檢測(cè)等項(xiàng)目檢驗(yàn)的數(shù)量及措施必須滿足規(guī)范及強(qiáng)制性條文的要求。樁基完整檢測(cè)I類樁(樁身完整、無缺陷)百分比不不大于90%,且無Ⅲ、IV類接樁處完全脫開，縫寬介于1.0~地基與基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)工程注重地基基礎(chǔ)交接驗(yàn)收：樁基施工是特殊過程，尤其是有的樁基由甲方分包，甚至總包接手時(shí)地下部分處理已經(jīng)完畢，應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行交接驗(yàn)收，對(duì)樁承載力、樁身質(zhì)量、樁數(shù)、樁范圍、樁位置、樁標(biāo)高等進(jìn)行測(cè)量和檢測(cè)，復(fù)合地基要進(jìn)行承載能力檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求才能夠進(jìn)行下一道工序，發(fā)覺問題一定要設(shè)計(jì)變形觀察是驗(yàn)證基礎(chǔ)質(zhì)量的主要措施，沉降觀察點(diǎn)的布置應(yīng)能全方面反應(yīng)建筑地基變形特征，并結(jié)合地質(zhì)情況、建筑構(gòu)造的特點(diǎn)合理布置。觀察點(diǎn)安裝應(yīng)牢固規(guī)范、不銹蝕和晃動(dòng)，觀察頻次要在方案和交底中明確(如施工過程中高層建筑每增長(zhǎng)1～5層觀察一次，工業(yè)建筑荷載每增長(zhǎng)25%觀察一次。工程竣工后沉降觀察，建筑物使用階段的觀察次數(shù)：《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8-97要求，第一年觀察3～4次，第二年觀察2～3次，第三年后每年觀察1次，直至穩(wěn)定為止(在不穩(wěn)定時(shí)間不應(yīng)該參加魯班獎(jiǎng)申報(bào)),建筑物的垂直度偏差檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)中應(yīng)有最大垂直度偏差值。統(tǒng)計(jì)完整清楚可追溯，測(cè)量?jī)x器和人員符合要求。程星程星樣板引路過程控制一次成優(yōu)精品工程策劃服筏板插筋鋼筋工程鋼筋工程2、地下室外墻鋼筋地下室外墻插筋前先進(jìn)行外架搭設(shè)，并設(shè)支撐構(gòu)件，鋼筋上口統(tǒng)一標(biāo)高于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作。鋼筋工程鋼筋工程根據(jù)樣板進(jìn)行鋼筋和安裝預(yù)埋交底剪力墻鋼筋鋼筋工程剪力墻鋼筋鋼筋工程采用環(huán)形控制定位箍確保剪力墻豎向鋼筋位置鋼筋保護(hù)層控制鋼筋定位(梯子筋)鋼筋保護(hù)層控制樣板引路過程控制一次成優(yōu)精品工程策劃模板工程模板工程梁板后澆帶采用獨(dú)立的支撐體系，與主體架體一起搭設(shè)，主體模澆帶部分架體不拆，模板就不受影響，從而確保后澆帶兩側(cè)沉降一致，后澆帶澆樓板支模模板工程樓板支模模板工程樓板支模槽鋼與方木配合使用：采用5號(hào)槽鋼替代方木，只在構(gòu)造板的拼模板工程模板工程2、轉(zhuǎn)角拼裝處采用插銷連接，焊定位卡控制水平標(biāo)高及軸線位置；1、2、轉(zhuǎn)角拼裝處采用插銷連接，焊定位卡控制水平標(biāo)高及軸線位置；4、拆模后外觀；3、4、拆模后外觀；火警119板 模板工程模板工程6、剪力墻支模木模板樓梯踏步定型化支模應(yīng)用◎木楔子模緊。便于拆裝平用14D管按支描拍底焊市。與縱肉主龍母十率扣件生1平用14D管按支描拍底焊市。與縱肉主龍母十率扣件生1服1、采用大?；蛐′撃＿M(jìn)行正負(fù)零下列墻體施工，控制墻上口軸線、平整度、標(biāo)高；3、采用2米以上靠尺檢驗(yàn)砼墻上口平整度，對(duì)局部漲模處打磨；2、拆模后在砼墻頂彈水平線，并切平；4、施工縫處貼雙面膠，砼拆模后對(duì)施工縫彈線進(jìn)行觀感處理。1、澆注砼時(shí)外墻一周高出樓面30mm與模板平齊，墻內(nèi)側(cè)同樓面平，形成斜坡面；2、砼澆筑后吊綁模下移并重新加固，根據(jù)平整度情況在砼墻上口彈線；采用角磨機(jī)按彈線標(biāo)高將墻外口割平；3、施工縫處貼雙面膠，拆模后清理。1、按標(biāo)高線沿墻四面安裝水平龍骨，加固到位，預(yù)防四面漏漿；2、采用雙面膠或清漆、膩?zhàn)臃郯柚频哪佔(zhàn)訌浹a(bǔ)板縫；3、嚴(yán)格檢驗(yàn)樓板標(biāo)高；D、梁墻結(jié)合部控制2、支模后的梁口，確保砼施工縫在模板內(nèi)；1、對(duì)梁窩部位進(jìn)行放樣，洞口各邊均向內(nèi)退15mm,并采用切割機(jī)切口，深度在8mm2、支模后的梁口，確保砼施工縫在模板內(nèi)；3、梁墻節(jié)點(diǎn)觀感。1、梯板支模措施；3、樓梯支模后效果；2、踏步支模措施；4、樓梯踏步整體觀感。樣板引路過程控制一次成優(yōu)精品工程策劃框架柱木模施工混凝土觀感混凝土工程混凝土工程仿古建筑仿古建筑1、砼鋪料后，按標(biāo)高線對(duì)樓面標(biāo)高進(jìn)行總2、采用3m鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)合3、刮平后采用木抹進(jìn)行第一遍抹平，確保4、砼終凝前，操作人員攜表面平整；墊板，采用木抹子進(jìn)行第二次抹平；5、隨即采用鐵抹子壓光；6、完畢2米左右的壓光面后，采用長(zhǎng)柄木棕5、隨即采用鐵抹子壓光；7、標(biāo)高、平整度及觀感符合要求的砼樓面?；炷凉こ袒炷凉こ堂幚?。程樣板引路過程控制一次成優(yōu)精品工程策劃6砌體細(xì)部質(zhì)量籌劃一斜磚應(yīng)用工程實(shí)景配電箱處預(yù)制過梁做法配電箱處預(yù)制過梁，在預(yù)制時(shí)提前留設(shè)線管槽孔，確保在電氣配管時(shí)，過梁不被破壞。砌體細(xì)部質(zhì)量籌劃一預(yù)留洞過梁求卓越管理締造美好家園益求精高質(zhì)量嚴(yán)要扣責(zé)任窗洞口處預(yù)制過梁和混凝土磚砌體細(xì)部質(zhì)量籌劃一預(yù)留洞過梁懸挑腳手架工字鋼處砌體留設(shè)預(yù)制過梁線盒、線管預(yù)埋開槽規(guī)范、精確，補(bǔ)槽不超出砌體表面，線盒凸出墻面與灰餅一致砌體細(xì)部質(zhì)量籌劃—清水墻在拉水平線以及掛線砌筑的基礎(chǔ)上，再在灰縫兩側(cè)拉線，用刨刃開縫修整。確保縫路順直，寬窄、深淺一致。清水墻現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用效果精品工程策劃樣板引路過程控制一次成優(yōu)屋面工程屋面工程帶、四根(管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根),五口(排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口)等的精細(xì)處理。精品工程細(xì)部法樣板(白樺林間展示區(qū)混凝土面層屋面樣板屋面工程屋面工程混凝土面層屋面廣場(chǎng)磚面層屋面屋面工程屋面工程廣場(chǎng)磚面層屋面屋面工程屋面工程□□0o□□B水落口水落口深化設(shè)計(jì)后的屋面排水示意圖某工程設(shè)計(jì)圖紙屋面排水示意圖深化設(shè)計(jì)后的屋面排水示意圖按設(shè)計(jì)原圖施工(相對(duì)屋面廣場(chǎng)磚鋪貼觀感、平整度較差)經(jīng)過對(duì)設(shè)計(jì)圖二次深化設(shè)計(jì)(相對(duì)很好)2、廣場(chǎng)磚勾縫分格縫做法2、廣場(chǎng)磚勾縫分格縫做法女兒墻及暗埋式排氣孔樣板女兒墻面磚飾面注意事項(xiàng)：女兒墻貼磚進(jìn)行圖案設(shè)計(jì)，分格縫與屋面廣場(chǎng)分格縫對(duì)縫施工。屋面工程水泥砂漿面層女兒墻粉刷女兒墻分格簡(jiǎn)潔到位，圖案清楚，有效控制了墻面開裂、空鼓，無色差。一側(cè)懸挑隔離確保20mm單元屋面伸縮縫一側(cè)翻口及壓頂采用混凝土現(xiàn)澆，防水、抗震，整體觀感很好。一側(cè)與女兒墻留設(shè)用打膠處理伸縮縫做法樣板滴水線7泛7泛水構(gòu)造做法地磚直角(周邊采用大面磚或石材處了解決排版不是整磚問題)混凝土弧形加厚，預(yù)防根部易破損、開裂、空鼓問題工程實(shí)景做法屋面天溝樣板屋面工程屋面工程屋面天溝采用石材箅子面式篦子。工程中實(shí)際多種造型做法，注意防雷接地點(diǎn)的留設(shè)屋面工程10、排氣管：排氣管要求設(shè)置在屋面分格縫中間，做到居中安裝。排氣管樣板程實(shí)景銀通氣管采用塑料樹綠化美觀通氣管采用不銹鋼管制作12、水簸箕水簸箕，美觀大方，易于安放，但注意做泛水時(shí)要預(yù)留接水簸箕位置。那性化小橋，既以便檢修，又起到美觀和成品保護(hù)的效果，在放置小橋處應(yīng)提前提前籌劃棧橋，在放置棧橋樣板引路過程控制一次成優(yōu)樣板引路過程控制一次成優(yōu)精品工程策劃精品工程策劃樓梯樓梯樓梯石材(塊材)踏步面層樓梯注意事項(xiàng)：樓梯踏面塊材組拼方式.1、塊材踢腳線樓梯，墻面粉刷時(shí)在踢腳線處不應(yīng)進(jìn)行粉刷和刮白，給塊材施工時(shí)留設(shè)厚度空間；塊材踢腳線不應(yīng)外露粘結(jié)層。2、踏步塊材踢腳線提議采用整體形式，在踢腳線處不應(yīng)進(jìn)行粉刷和刮白，塊材踢腳線施工時(shí)粘接層不易凸出墻面，便于踢腳線上部收口。3、下料時(shí)踏步前端加厚1/4圓內(nèi)側(cè)必須做到與側(cè)板內(nèi)面平齊。4、石材六面體要作防水涂層處理；不允許進(jìn)行二次打磨。底樓梯樓梯樓梯面磚踏步樓梯樓梯樓梯地面與休息平臺(tái)地面一縫究竟樓梯面磚踏步樓梯樓梯樓梯地面與休息平臺(tái)地面一縫究竟樓梯3、滴水線樓梯樓梯樓梯4、樓梯扶手注意事項(xiàng)：樓梯扶手樣板水平段加高下部10cm封閉樓梯樓梯樓梯樓梯樓梯樓梯水泥砂漿踏步樓梯銅條粉刷踢腳線厚6～8水泥砂漿樓梯踏步應(yīng)用效果樓梯樓梯水泥砂漿樓梯踏步陽(yáng)角采用3cm角鐵護(hù)角樓梯樓梯水泥砂漿樓梯踏步休息平臺(tái)面層施工，一定要等到公用前室走廊塊材面層施工后進(jìn)行，預(yù)防出現(xiàn)裂縫和二次施工色差。踢腳線5蹲位居地磚中安裝蹲位周圍采用馬賽克(錦磚)收邊周圍采用色磚過渡處理衛(wèi)生間衛(wèi)生間小便器居中、美觀，地磚、墻面磚整齊、對(duì)縫衛(wèi)生間衛(wèi)生間檢修口做法管根部收口那DD衛(wèi)生間衛(wèi)生間察底衛(wèi)生間采用電腦預(yù)排，合理選擇地磚、墻磚尺寸，使全部衛(wèi)生間衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對(duì)縫、成線。三、地面《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB0209-2023,已將原GB0209-2023中：板塊的鋪砌無設(shè)計(jì)要求時(shí)，宜防止出現(xiàn)板塊不大于1/4邊長(zhǎng)的邊角料。有關(guān)條文冊(cè)除。地面地面與吊頂相應(yīng)地面吊頂?shù)孛媾糯u吊頂?shù)孛娴孛娴孛婷娲u與電梯門對(duì)縫如地磚與電梯門不能對(duì)縫，采用色磚過渡。地面石材地面：①石材六面體要進(jìn)行防水涂層處理；②不允許進(jìn)行二次打磨土；地面③石材拼花地面接縫要嚴(yán)密，圖案要清楚；④石材鋪粘無空鼓、泛堿現(xiàn)象。服地面地面室內(nèi)水泥砂漿地面，采用專用工具拉毛處理，拉毛紋路清楚、深淺一致，美觀合用涵 地面地下車庫(kù)地面平整、明亮，標(biāo)識(shí)清楚、醒目 抄抄地面地下室細(xì)石混凝土面層次壓光，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷，與基層結(jié)合牢固，不空鼓。地面地面石材坡道石材坡道石材坡道：真心締造美好家園地面地面地面地面水泥砂漿面層坡道樣板地面水泥砂漿面層坡道凹槽做法(合用于直行坡道):優(yōu)點(diǎn)：不易造成空鼓、開裂、行車相對(duì)比較平穩(wěn)1、施工時(shí)應(yīng)先施工波道線、踢腳線，再施工中部的防滑凹槽面層，便于凹槽放樣和施工腳踏。2、坡道凹槽低部不應(yīng)低于波道線，不然不利于排水和打掃。3、凹槽采用DN32(中38)鍍鋅管壓制。涉鋼管壓制凹槽坡道工程應(yīng)用效果真心締造美好家園環(huán)氧樹酯噴砂坡道真心締造美好家園點(diǎn)地面防滑磚坡道真心締造美好家園地面地面真心締造美好家園四、吊頂?shù)蹴斔?、吊頂?shù)蹴數(shù)蹴數(shù)蹴旐氝M(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。吊頂中各類終端設(shè)備口排列應(yīng)做到整體規(guī)劃，講究居中對(duì) (模數(shù)匹配),施工時(shí)應(yīng)做到墻、地、頂面對(duì)縫。真心締造美好家園走廊吊頂加條板，防止方板切割，吊頂做到奇數(shù)排版；確保噴淋、燈具、煙感、風(fēng)口居中成線排列。走廊吊頂兩側(cè)加條板，防止方板切割，吊頂做到奇數(shù)排版；確保噴淋、燈具、煙感、風(fēng)口居中成線排列。吊頂處理做法吊頂金屬壁板吊頂與墻面對(duì)縫安裝金屬壁板吊頂與玻璃隔斷對(duì)縫安裝違采用石膏板吊頂，吊頂與墻面接縫部位設(shè)凹槽連接，可有效處理接縫處裂縫現(xiàn)象。吊頂?shù)蹴敊z修口采用成品材料，便于收口和成品保護(hù)。真心締造美好家園真心締造美好家園墻面墻面改制刨平工具，消除墻面陰角質(zhì)量通病，提升工程質(zhì)量五、管道井、電井：必須暗處明做，不留死角，做到大小房間一種樣，明暗到處有亮點(diǎn)；管道套管必須封堵，管道、橋架、母線穿墻、板根部必須收口。電井、管井管道井、電井：主體預(yù)埋施工前應(yīng)做好籌劃進(jìn)行二次深化排列。電井、管井o0品品AA00大檢管造管道井二次深化排列布置圖(二)弱電橋弱電橋架弱電橋架強(qiáng)電母線接地母線325電操架接接接D套根部處理根部處理根部處理根部處理絕緣板或鋁塑板收口采用塊材作當(dāng)水線采用塊材作當(dāng)根部處理2、管道穿墻、板根部收口根部處理服根部處理根部處理3、電梯機(jī)房?jī)?nèi)洞口收口海電梯機(jī)房電梯機(jī)房根部處理根部處理鋼絲繩洞口收口那七、幾種溝類創(chuàng)優(yōu)細(xì)部做法設(shè)備房排水溝、水泵四面排水溝樣板溝類做法1、細(xì)混土面層設(shè)備房主排水溝做法溝類做法磁片收邊，陽(yáng)角設(shè)備房如采用細(xì)混土作為面層，為保護(hù)主排水溝溝邊陽(yáng)角在使用中不被破損，可采用施工中塊材邊角料進(jìn)行施工過渡。排水溝周圍塊材先沖筋施工，再進(jìn)行地面砼面層施工，確保塊材與混凝土間無縫。2、設(shè)備四面排水溝做法溝類做法溝類做法設(shè)備四面地上采用石材或面磚施工的小排水溝。3、電纜溝3、電纜溝①6圓鋼問題：1、以往按圖集電纜溝施工時(shí)，花紋蓋板安裝后高出配電室地面，存在高地