個人住房公積金委托貸款合同合同編號：__________委托人：[委托人名稱]，住所地：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。貸款人：[貸款人名稱]，住所地：[貸款人地址]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]，法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]。一、合同雙方當事人1.委托人：系依法設立并合法存續(xù)的[委托人類型]，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。2.貸款人：經(jīng)中國人民銀行批準設立的住房公積金管理中心，依法有權從事住房公積金貸款業(yè)務，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。二、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣[具體貸款金額]元。2.貸款用途：用于購買[具體房產(chǎn)地址]的自住住房。3.貸款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限年數(shù)]年。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：委托人已向貸款人提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)貸款人審核通過。所購住房已辦理合法有效的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書交予貸款人保管。本合同約定的其他貸款發(fā)放條件已滿足。2.貸款支付方式：貸款人將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接支付至售房人在銀行開立的賬戶，用于支付購房款。四、還款1.還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法，由委托人在貸款發(fā)放前選擇確定，并在本合同中載明。2.還款計劃：委托人應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。具體還款計劃如下（以等額本息還款法為例）：首月還款金額為人民幣[首月還款金額]元，以后每月還款金額在等額本息的基礎上根據(jù)貸款本金和還款期限的變化進行調(diào)整。每月還款日期為[具體還款日期]，委托人應在該日前將還款金額足額存入還款賬戶。3.提前還款：委托人如需提前償還部分或全部貸款，應提前[提前還款通知期]日書面通知貸款人，并按照本合同約定的方式和標準支付提前還款違約金。提前還款違約金的計算方式為：提前還款金額×[提前還款違約金比例]。五、抵押物與擔保1.抵押物描述：抵押物為[具體房產(chǎn)地址]的住房，該住房已辦理合法有效的抵押登記手續(xù)，抵押登記證明編號為：[抵押登記證明編號]。抵押物的評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元，抵押率為[抵押率]%。2.擔保方式：本合同項下的貸款擔保方式為抵押擔保，抵押物由委托人提供，并由委托人承擔抵押物的保管責任。如委托人未能按時足額償還貸款本息，貸款人有權依法處置抵押物，以清償貸款本息。六、保險1.保險種類：委托人應按照貸款人的要求為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險種類為[具體保險種類]，保險期限應不短于貸款期限，保險金額應不低于抵押物的評估價值。2.保險費用承擔：保險費用由委托人承擔，保險單正本應由貸款人保管。如委托人未能按時足額支付保險費用，貸款人有權代為支付，并從委托人的還款賬戶中扣除相應款項。七、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可變更本合同。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可解除本合同。委托人未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息，經(jīng)貸款人書面催告后仍未改正的，貸款人有權解除本合同。抵押物因不可抗力等原因滅失、毀損，導致無法實現(xiàn)本合同目的的，雙方均可解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：委托人未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息的，應按照逾期金額的[逾期利率]%/日向貸款人支付逾期利息；同時貸款人有權按照本合同約定的方式和標準收取提前還款違約金。貸款人未按照本合同約定的條件和時間發(fā)放貸款的，應按照未發(fā)放貸款金額的[違約金比例]%向委托人支付違約金。雙方任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約責任的承擔方式：違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金、賠償金等，并承擔對方因追究違約責任而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更應及時書面通知對方。一方按照該地址和方式送達的通知、文件等，視為已送達對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，其余份分別報送有關部門備案。十一、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（委托人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________