甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知名餐飲品牌入駐商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷(xiāo)推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類(lèi)型：______商鋪設(shè)施：______乙方保證商鋪的合法租賃權(quán)，并確保商鋪符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、營(yíng)銷(xiāo)推廣1.推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、線上線下推廣等營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的推廣資料和信息。2.推廣費(fèi)用營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用為_(kāi)_____元，由甲方支付。乙方應(yīng)確保推廣效果，如未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求乙方維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全衛(wèi)生。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守商鋪?zhàn)赓U合同條款，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整商鋪?zhàn)赓U條件，但需提前通知甲方。有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪的合法出租權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪符合經(jīng)營(yíng)要求。六、營(yíng)銷(xiāo)推廣責(zé)任1.推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供包括但不限于開(kāi)業(yè)宣傳、品牌推廣、會(huì)員營(yíng)銷(xiāo)等營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)的策劃與實(shí)施。2.推廣效果乙方應(yīng)確保營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)達(dá)到約定的效果，如未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方商鋪?zhàn)饨鹂傤~的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的______%支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按合同租金總額的______%支付違約金。若乙方未履行營(yíng)銷(xiāo)推廣責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽