甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其擁有的位于______的長租公寓產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于公寓的建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。乙方在接收產(chǎn)權(quán)后，享有公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)具備合法的主體資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛和債務(wù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：乙方于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將長租公寓交付給乙方。交付時，公寓應(yīng)達(dá)到租賃合同約定的使用條件。2.交房地點甲方將長租公寓交付至乙方指定的接收地點。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證長租公寓產(chǎn)權(quán)的合法性，并按時交付房產(chǎn)。甲方不得擅自改變長租公寓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用長租公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)長租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)無任何法律糾紛和債務(wù)。負(fù)責(zé)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，享有長租公寓的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用長租公寓。負(fù)責(zé)在租賃期間對長租公寓進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。六、驗收與交付1.驗收方式乙方在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方驗收的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將預(yù)付款退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代