甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心餐飲店鋪租賃及食品安全管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店鋪描述1.店鋪名稱與面積店鋪名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如位置、樓層等）。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如經(jīng)營范圍、裝修風(fēng)格等）。2.店鋪質(zhì)量要求乙方提供的店鋪應(yīng)具備合法的經(jīng)營許可證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。店鋪的設(shè)施應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營需求，包括但不限于廚房設(shè)備、消防設(shè)施、排污設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供店鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際支付金額為準(zhǔn)。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將店鋪交付至甲方指定地點。2.交店地點乙方將店鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、安全管理1.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保店鋪的食品安全，遵守國家食品安全法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生。乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期對食品安全進(jìn)行自查，確保食品安全。甲方有權(quán)對店鋪的食品安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.違約責(zé)任若乙方違反食品安全管理規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保員工具備食品安全知識和操作技能。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲店鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合食品安全和經(jīng)營規(guī)范。有權(quán)要求乙方對店鋪進(jìn)行必要的整改，以符合購物中心的管理要求。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、客戶引流等。按照合同約定支付租金，并遵守合同中的其他條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，按照國家法律法規(guī)和購物中心規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方解決影響其正常經(jīng)營的問題，如設(shè)施故障、安全隱患等。義務(wù)：確保店鋪的食品安全，遵守國家食品安全法規(guī)和購物中心的管理制度。定期進(jìn)行店鋪維護(hù)和清潔，保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在開始營業(yè)前應(yīng)接受甲方對店鋪的檢驗，確保店鋪符合開業(yè)條件。甲方在乙方開始營業(yè)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪設(shè)施、衛(wèi)生條件、食品安全要求以及購物中心的管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改、更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在合同期滿或提前終止合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營支持，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方違反食品安全規(guī)定或購物中心管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履