甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)茶園長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園描述1.茶園名稱與位置茶園名稱為______，位于______（具體位置描述）。茶園面積共計(jì)______畝，其中茶園土地面積______畝，附屬設(shè)施用地______畝。2.茶園質(zhì)量要求乙方保證茶園土地肥沃，適宜種植茶葉，且無(wú)病蟲害。茶園內(nèi)的附屬設(shè)施應(yīng)完好，符合甲方使用需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方茶園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為______年。2.租賃費(fèi)用茶園的年租金為______元/畝，總計(jì)______元/年。租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的______月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、交割與使用1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將茶園交付給甲方。甲方在收到茶園后應(yīng)及時(shí)檢查，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.使用要求甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用茶園進(jìn)行茶葉種植、采摘等活動(dòng)。甲方應(yīng)合理使用茶園資源，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)，如亂砍濫伐、污染土壤等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反使用要求，造成茶園資源損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定交付茶園的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的茶園不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的茶園進(jìn)行實(shí)地考察，了解茶園的實(shí)際狀況。義務(wù)：在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，確保茶園的正常運(yùn)行。按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定的租賃條件，不得擅自改變茶園的使用性質(zhì)。有權(quán)在租賃期滿后收回茶園，但需提前______個(gè)月通知甲方。義務(wù)：及時(shí)通知甲方有關(guān)茶園的重大事項(xiàng)，如茶園的權(quán)屬變更、政策調(diào)整等。六、茶園使用與管理1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用茶園，不得進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。甲方在使用茶園過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、土壤污染等。2.管理責(zé)任甲方應(yīng)建立茶園管理制度，對(duì)茶園進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方使用茶園的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，或根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______