甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲行業(yè)專(zhuān)用商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.商鋪裝修要求乙方需按照甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，確保符合餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪退還甲方。乙方應(yīng)在退房前對(duì)商鋪進(jìn)行清理，確保商鋪符合原狀。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，享有合法收益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)的規(guī)范。保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，確保食品安全。六、營(yíng)業(yè)許可與責(zé)任1.營(yíng)業(yè)許可乙方應(yīng)取得合法的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期間保持其有效性。甲方不承擔(dān)乙方營(yíng)業(yè)許可證的辦理責(zé)任。2.責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的食品安全、消防安全等承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的任何法律責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.商鋪維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。重大維修或更換需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。重大設(shè)備維修或更換需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按照約定處理剩余事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方營(yíng)業(yè)期滿(mǎn)或合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日