土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任明確合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2甲乙雙方信息甲方（土地承包方）：____________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)方）：____________________1.3合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽訂。1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂。1.6合同目的甲方將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____地塊（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.7合同期限1.7.1合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。1.8承包地概況1.8.1承包地位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.8.2承包地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝。1.8.3承包地土壤類型：____。1.9承包費(fèi)用及支付方式1.9.1乙方承包費(fèi)用為每年每畝____元，共計(jì)____元。1.9.2承包費(fèi)用支付方式：（1）每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用的____%。（2）每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用的____%。（3）每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用的____%。1.10土地使用與經(jīng)營(yíng)權(quán)1.10.1乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。1.10.2乙方在承包期內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包地，但須事先征得甲方同意。1.11技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)1.11.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高土地產(chǎn)出。1.11.2甲方應(yīng)定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。第二章土地利用與保護(hù)2.1土地利用規(guī)劃2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃合理利用承包地。2.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)展糧食生產(chǎn)，同時(shí)兼顧經(jīng)濟(jì)作物、林業(yè)、漁業(yè)等。2.2土地保護(hù)措施2.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包地，防止水土流失、土地沙化等。2.2.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，防止環(huán)境污染。2.3土地整治與改良2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)承包地進(jìn)行整治與改良。2.3.2乙方應(yīng)積極參與土地整治項(xiàng)目，提高土地質(zhì)量。第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)條件3.1.1乙方在承包期內(nèi)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.1.2乙方在流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。3.2流轉(zhuǎn)方式3.2.1乙方可以采取出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2.2乙方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。3.3流轉(zhuǎn)收益3.3.1乙方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益歸乙方所有。3.3.2乙方應(yīng)合理分配流轉(zhuǎn)收益，保證流轉(zhuǎn)雙方利益。第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記4.1登記手續(xù)4.1.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。4.1.2乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。4.2登記內(nèi)容4.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容包括承包地位置、面積、期限、承包人等。4.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。5.2.2甲方依法收回承包地，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余承包費(fèi)用及有關(guān)事宜。5.3.2乙方應(yīng)將承包地交還給甲方，并恢復(fù)原狀。5.3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記事宜。第六章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理6.1流轉(zhuǎn)登記6.1.1乙方在流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方提交流轉(zhuǎn)意向書(shū)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方流轉(zhuǎn)意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2流轉(zhuǎn)審批6.2.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)經(jīng)甲方審批同意。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方流轉(zhuǎn)申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3流轉(zhuǎn)合同6.3.1乙方與受讓方簽訂的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）流轉(zhuǎn)雙方的基本信息；（2）流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、用途；（3）流轉(zhuǎn)期限；（4）流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式；（5）雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。6.4流轉(zhuǎn)收益分配6.4.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益按照合同約定分配。6.4.2乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)收益的合理分配。第七章土地利用規(guī)劃與調(diào)整7.1規(guī)劃執(zhí)行7.1.1乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)土地利用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。7.2調(diào)整程序7.2.1土地利用規(guī)劃調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。7.3調(diào)整實(shí)施7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照調(diào)整后的規(guī)劃執(zhí)行。第八章土地收益分配8.1收益構(gòu)成8.1.1土地收益包括土地承包金、土地流轉(zhuǎn)收益等。8.1.2土地收益的具體構(gòu)成由合同約定。8.2收益分配8.2.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)分配土地收益。8.3分配方式8.3.1土地收益分配方式包括按比例分配、按面積分配等。8.3.2乙方應(yīng)選擇合適的分配方式，并保證分配過(guò)程的透明。第九章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)9.1土地保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地保護(hù)政策，合理利用土地。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.3監(jiān)督檢查9.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證合同履行。9.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并配合調(diào)查。第十章土地利用檔案管理10.1檔案建立10.1.1乙方應(yīng)建立土地利用檔案，包括土地承包合同、流轉(zhuǎn)合同、土地利用規(guī)劃、土地保護(hù)措施等。10.1.2土地利用檔案應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范。10.2檔案保管10.2.1乙方應(yīng)妥善保管土地利用檔案，保證檔案安全。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地利用檔案進(jìn)行整理和歸檔。10.3檔案查詢10.3.1任何單位和個(gè)人有權(quán)查詢土地利用檔案。10.3.2乙方應(yīng)提供必要的查詢服務(wù)，并保證查詢的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第十一章土地利用變更與調(diào)整11.1變更申請(qǐng)11.1.1乙方如需對(duì)土地利用進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。11.1.2乙方應(yīng)在土地利用變更或調(diào)整前____個(gè)工作日向甲方提交申請(qǐng)。11.2變更審批11.2.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。11.2.2甲方審批同意變更或調(diào)整后，乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。11.3變更登記11.3.1土地利用變更或調(diào)整后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。11.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。11.4變更費(fèi)用11.4.1土地利用變更或調(diào)整所需產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)變更或調(diào)整給予合理的指導(dǎo)和幫助。第十二章土地使用糾紛處理12.1糾紛預(yù)防12.1.1雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同預(yù)防土地使用糾紛的發(fā)生。12.1.2甲方應(yīng)定期檢查土地利用情況，及時(shí)發(fā)覺(jué)并解決潛在糾紛。12.2糾紛處理程序12.2.1土地使用糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3糾紛處理責(zé)任12.3.1因乙方原因造成土地使用糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.2因甲方原因造成土地使用糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同終止與解除13.1合同終止原因13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2土地被依法征收或征用，合同終止。13.1.3甲方依法收回土地，合同終止。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13