甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠址租賃與品牌運(yùn)營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠址租賃描述1.廠址描述廠址位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限乙方同意將廠址租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月______元，共計(jì)______個月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。三、廠址使用與維護(hù)1.使用范圍甲方租賃廠址用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、制作、展示等。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠址的日常維護(hù)，確保廠址設(shè)施完好，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠址設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠址進(jìn)行實(shí)地考察，確保廠址符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對廠址進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。義務(wù)：按時支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持廠址的整潔和安全，并承擔(dān)因自身原因造成的任何損失或損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用廠址，不得擅自改變廠址用途。有權(quán)在租賃期滿后收回廠址，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿前進(jìn)行必要的修繕或恢復(fù)原狀。義務(wù)：確保廠址符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的使用需求，并提供必要的設(shè)施和維護(hù)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠址的安全和保養(yǎng)，確保甲方在使用過程中不受影響。六、品牌運(yùn)營責(zé)任1.品牌運(yùn)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠址的品牌運(yùn)營，包括但不限于市場推廣、活動策劃、品牌管理等。甲方應(yīng)提供必要的品牌運(yùn)營資料和授權(quán)，并配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動。2.運(yùn)營效果乙方應(yīng)定期向甲方報告品牌運(yùn)營情況，包括但不限于品牌知名度、市場反饋等。甲方有權(quán)對品牌運(yùn)營效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及廠址運(yùn)營過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后______年止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠址所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：