甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務區(qū)餐飲門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權(quán)描述1.門面房基本情況門面房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。門面房使用權(quán)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面房使用權(quán)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。門面房的使用權(quán)應滿足餐飲經(jīng)營的需求，包括但不限于設施設備、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供門面房使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權(quán)質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、使用權(quán)數(shù)量與價格1.使用權(quán)數(shù)量甲方轉(zhuǎn)讓的門面房使用權(quán)數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.使用權(quán)單價與總價門面房使用權(quán)的單價為______元/平方米。本合同使用權(quán)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點1.轉(zhuǎn)讓時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房使用權(quán)交付給乙方。2.轉(zhuǎn)讓地點甲方將門面房使用權(quán)交付至乙方指定的地址。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將門面房使用權(quán)的相關文件和資料進行整理和歸檔，確保乙方能夠順利辦理相關手續(xù)。2.運輸責任甲方承擔將門面房使用權(quán)的相關文件和資料交付給乙方的責任。在交付過程中如發(fā)生文件和資料損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同內(nèi)容和質(zhì)量的文件和資料，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的門面房進行合理監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營用途及相關法規(guī)。有權(quán)在合同期限內(nèi)收回門面房使用權(quán)，但需提前______個月通知乙方。義務：在合同有效期內(nèi)，甲方應保障乙方合法使用門面房的權(quán)利。提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、提供必要的設施等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定，乙方有權(quán)合法使用門面房，并享有經(jīng)營所得。如因甲方原因?qū)е率褂脵?quán)受到侵害，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用門面房，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。保持門面房的完好，承擔日常維護和保養(yǎng)責任。六、使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守甲方制定的門面房使用管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。甲方有權(quán)對乙方使用門面房的情況進行檢查，確保其符合相關規(guī)定。2.維護責任乙方負責門面房的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致門面房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月的租金。3.房屋交接在合同到期或乙方提前終止合同時，乙方應將門面房完好無損地交還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面房使用權(quán)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽