甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲類門面租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲類門面描述1.門面名稱與規(guī)格門面1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、位置等）。門面2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。門面應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如餐飲類別、裝修風(fēng)格等）。2.門面質(zhì)量要求乙方提供的門面應(yīng)具備合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門面的設(shè)施應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營的正常需求，包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、通風(fēng)照明等方面的要求。乙方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃及裝修設(shè)計服務(wù)費用1.租賃費用甲方預(yù)計支付的門面租賃費用為每月______元，租賃期限為______年。實際租賃費用以甲方與乙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.裝修設(shè)計服務(wù)費用乙方提供餐飲類門面裝修設(shè)計服務(wù)的費用為______元，該費用包括設(shè)計費、效果圖制作費等。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門面交付至甲方指定地點。對于裝修設(shè)計服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成設(shè)計并交付設(shè)計圖紙。2.交房地點乙方將門面交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對設(shè)計圖紙進行妥善包裝，確保圖紙在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明圖紙名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)設(shè)計圖紙運輸至甲方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生圖紙損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的圖紙，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整門面租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如遵守相關(guān)法律法規(guī)、維護門面設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供門面。對甲方提供的與門面相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對門面進行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面租賃服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改符合要求的門面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面租賃價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之