甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地房屋租賃及研發(fā)平臺(tái)共建合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地1：位于______，面積為______平方米，用途為______。場地2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的研發(fā)平臺(tái)要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、研發(fā)平臺(tái)共建描述1.共建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供場地及基礎(chǔ)設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)和運(yùn)營。共建內(nèi)容包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)、會(huì)議室等設(shè)施。2.共建標(biāo)準(zhǔn)共建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的研發(fā)平臺(tái)要求。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為每月______元/平方米，共計(jì)______元/月。研發(fā)平臺(tái)共建費(fèi)用為______元，一次性支付。2.支付方式租賃費(fèi)用及共建費(fèi)用均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給甲方。2.交房地點(diǎn)租賃場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地和研發(fā)平臺(tái)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)需求調(diào)整共建內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場地和研發(fā)平臺(tái)，并按照合同約定支付費(fèi)用。為乙方建設(shè)研發(fā)平臺(tái)提供必要的協(xié)助，如提供施工便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地和研發(fā)平臺(tái)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供場地和研發(fā)平臺(tái)。對甲方提供的研發(fā)平臺(tái)建設(shè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對場地和研發(fā)平臺(tái)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到場地和研發(fā)平臺(tái)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地和研發(fā)平臺(tái)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的場地和研發(fā)平臺(tái)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地和研發(fā)平臺(tái)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場地和研發(fā)平臺(tái)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供場地和研發(fā)平臺(tái)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地和研發(fā)平臺(tái)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的場地和研發(fā)平臺(tái)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場地或研發(fā)平臺(tái)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、研發(fā)平臺(tái)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之