酒店管理服務(wù)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“酒店”指位于__________的__________酒店。（2）“甲方”指酒店業(yè)主，即__________。（3）“乙方”指提供酒店管理服務(wù)的企業(yè)，即__________。（4）“合作期限”指自本協(xié)議生效之日起至__________止。（5）“管理服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。1.2本協(xié)議中所引用的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，如無(wú)特殊說(shuō)明，均指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章。第二章：合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行全權(quán)管理，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。2.2乙方應(yīng)保證酒店在合作期限內(nèi)達(dá)到以下經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：（1）年度平均入住率不低于__________%；（2）年度平均客房收入不低于__________元/間夜。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)。第三章：合作期限與終止3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。3.3以下情況下，一方有權(quán)立即終止本協(xié)議：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件。第四章：管理服務(wù)費(fèi)及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)：（1）年度管理服務(wù)費(fèi)為酒店年度客房收入的__________%；（2）管理服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度結(jié)束后__________日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)后__________日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1雙方在合作過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方如未能按照本協(xié)議約定實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)按照以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如年度入住率低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付賠償金，計(jì)算方式為：（約定入住率－實(shí)際入住率）×年度客房收入×5%；（2）如年度客房收入低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付賠償金，計(jì)算方式為：（約定客房收入－實(shí)際客房收入）×5%。6.3甲方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第七章：不可抗力8.1本協(xié)議所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。8.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議項(xiàng)下的相應(yīng)義務(wù)予以免除。第八章：附則9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)、設(shè)施的完好，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金或滯納金。第十一章：酒店經(jīng)營(yíng)管理的具體規(guī)定11.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求，制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)規(guī)范和操作流程。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析，向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。11.3乙方負(fù)責(zé)酒店的日常營(yíng)銷和推廣活動(dòng)，提高酒店的知名度和市場(chǎng)占有率。第十二章：人員管理與培訓(xùn)12.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理，保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。12.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度的培訓(xùn)。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第十三章：財(cái)務(wù)管理與審計(jì)13.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理體系，保證酒店財(cái)務(wù)狀況的透明和合規(guī)。13.2乙方應(yīng)按季度向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。13.3甲方有權(quán)定期對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的審計(jì)資料。第十四章：風(fēng)險(xiǎn)管理14.1雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)急措施。14.2乙方應(yīng)保證酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法行為導(dǎo)致的損失。14.3乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以減輕因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的損失。第十五章：通知與送達(dá)15.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方的地址：__________乙方的地址：__________15.2通知自發(fā)出之日起