甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位使用權(quán)長期租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______（具體位置），共計______個車位。乙方租賃的車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.使用期限乙方租賃車位的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍 （1）車位清潔和維護(hù)； （2）車位秩序管理； （3）車位安全保障； （4）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求，確保乙方車位的正常使用。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方租賃車位的年租金為______元/年，共計______元。租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.支付方式租賃費用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除 （1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同； （2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同； （3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。2.違約責(zé)任 （1）甲方未按約定提供車位或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任； （2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任； （3）雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，確保乙方車位使用權(quán)的正常行使。按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保車位的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用車位，并享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)對物業(yè)管理提出合理建議或投訴。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)則。保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用規(guī)則1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放位置、時間限制等。任何違反使用規(guī)則的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并追究乙方責(zé)任。2.車位變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更車位使用情況。如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、合同解除與終止1.合同解除 （1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同； （2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同； （3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。2.合同終止 （1）租賃期限屆滿，合同自然終止； （2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止； （3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用情況、物業(yè)管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____