甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同拆遷補償標準范本及執(zhí)行流程規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______2.租賃用途甲方租賃乙方廠房用于______（詳細說明如生產(chǎn)、倉儲等）。甲方承諾租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、拆遷補償標準與執(zhí)行流程1.拆遷補償標準拆遷補償金額為______元（大寫：______）。補償方式為______（如現(xiàn)金、房屋置換等）。2.執(zhí)行流程甲方應(yīng)在得知廠房拆遷信息后______個工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定補償方案。如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。四、其他約定1.甲方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.乙方應(yīng)保證廠房安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件如下：1.廠房租賃協(xié)議書2.拆遷補償協(xié)議書（如有）3.其他相關(guān)文件十三、通知1.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過______（如掛號信、快遞、電子郵件等）方式送達對方。十四、合同解除1.合同解除條件雙方任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。十五、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、不可抗力1.不可抗力事件因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十七、合同附件本合同附件如下：1.廠房租賃協(xié)議書2.拆遷補償協(xié)議書（如有）3.其他相關(guān)文件十八、合同解釋本合同以中文為準，如其他語言版本與中文版本有沖突，以中文版本為準。十九、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______簽訂日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽