北京市2019年城市更新規(guī)劃師考試題庫

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.城市更新的核心目標(biāo)不包括（）A.改善環(huán)境B.增加建筑高度C.提升功能答案：B2.以下哪種不屬于城市更新的主要模式（）A.拆除重建B.整治改造C.完全保留答案：C3.城市更新項(xiàng)目中，首先要考慮的是（）A.經(jīng)濟(jì)收益B.居民需求C.設(shè)計(jì)美觀答案：B4.城市更新中對歷史建筑應(yīng)（）A.全部拆除建新B.適度保護(hù)利用C.不管不顧答案：B5.衡量城市更新效果的重要指標(biāo)是（）A.建筑數(shù)量B.居民滿意度C.投資金額答案：B6.城市更新資金來源不包括（）A.政府財(cái)政B.個(gè)人儲蓄C.社會資本答案：B7.城市更新規(guī)劃的基礎(chǔ)是（）A.現(xiàn)狀調(diào)研B.創(chuàng)意構(gòu)思C.領(lǐng)導(dǎo)想法答案：A8.城市更新中基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)（）A.維持現(xiàn)狀B.同步更新C.后期再建答案：B9.城市更新工作重點(diǎn)在（）A.城市中心區(qū)B.老舊城區(qū)C.遠(yuǎn)郊區(qū)答案：B10.城市更新要遵循的原則是（）A.快速推進(jìn)B.可持續(xù)發(fā)展C.高利潤答案：B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.城市更新的主要內(nèi)容有（）A.建筑改造B.環(huán)境整治C.產(chǎn)業(yè)升級答案：ABC2.城市更新可采用的策略有（）A.功能置換B.空間優(yōu)化C.形象重塑答案：ABC3.影響城市更新的因素包括（）A.政策導(dǎo)向B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.人口結(jié)構(gòu)答案：ABC4.城市更新中保護(hù)歷史文化的方法有（）A.修繕B.標(biāo)識說明C.原址重建答案：AB5.城市更新涉及的利益主體有（）A.政府B.居民C.開發(fā)商答案：ABC6.城市更新規(guī)劃需考慮的方面有（）A.交通B.綠化C.公共服務(wù)設(shè)施答案：ABC7.城市更新中改善居住環(huán)境包括（）A.增加停車位B.提升物業(yè)服務(wù)C.整治違章搭建答案：ABC8.城市更新資金籌集渠道有（）A.政府專項(xiàng)補(bǔ)貼B.銀行貸款C.發(fā)行債券答案：ABC9.城市更新的目標(biāo)包含（）A.提升城市品質(zhì)B.促進(jìn)社會和諧C.帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長答案：ABC10.城市更新規(guī)劃編制過程中要（）A.公眾參與B.專家論證C.部門協(xié)作答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.城市更新就是拆除舊建筑建新建筑。（×）2.城市更新不需要考慮經(jīng)濟(jì)成本。（×）3.居民參與對城市更新意義不大。（×）4.城市更新應(yīng)優(yōu)先保障公共利益。（√）5.歷史建筑在城市更新中都應(yīng)拆除。（×）6.城市更新規(guī)劃一經(jīng)確定不能調(diào)整。（×）7.城市更新只針對建成區(qū)。（√）8.社會資本在城市更新中作用不大。（×）9.城市更新能提升城市的競爭力。（√）10.城市更新工作由政府完全主導(dǎo)。（×）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述城市更新的意義。答案：提升城市功能與品質(zhì)，改善居住環(huán)境，保護(hù)歷史文化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)社會和諧，增強(qiáng)城市競爭力。2.城市更新中如何平衡保護(hù)與發(fā)展？答案：對歷史建筑等有價(jià)值部分科學(xué)保護(hù)，通過適度改造利用，賦予新功能。在滿足現(xiàn)代需求同時(shí)保留特色，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展共贏。3.列舉城市更新規(guī)劃流程要點(diǎn)。答案：先現(xiàn)狀調(diào)研，再明確目標(biāo)，多方參與制定策略，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，組織專家論證，經(jīng)審批后實(shí)施并跟蹤評估。4.城市更新吸引社會資本有哪些方式？答案：可采用PPP模式，明確雙方權(quán)利義務(wù)；提供優(yōu)惠政策，如稅收減免；給予合理回報(bào)預(yù)期，如項(xiàng)目收益權(quán)等。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論城市更新中如何解決居民安置問題。答案：提前充分溝通，了解需求。提供多種安置方式，如原地回遷、異地安置等。做好過渡期間保障，確保安置住房質(zhì)量與配套，讓居民滿意。2.談?wù)劤鞘懈聦Τ鞘形幕瘋鞒械淖饔?。答案：城市更新可挖掘、保護(hù)文化遺跡，通過改造讓老建筑煥發(fā)新活力，傳播文化。以文化為特色打造區(qū)域，延續(xù)城市記憶，促進(jìn)文化傳承發(fā)展。3.探討城市更新中如何協(xié)調(diào)不同利益主體的關(guān)系。答案：搭建溝通平臺，讓政府、居民、開發(fā)商等充分交流。明確各方責(zé)任權(quán)利，按公平公正原則制定政策，保障公共