農(nóng)業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地租賃事宜，簽訂本合同。一、租賃土地概況土地位置：位于__________（詳細(xì)地址），四至界限為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________（可附平面圖）2。土地面積：共計(jì)__________畝。土地類型：屬于__________（耕地/林地等，可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化，如基本農(nóng)田、一般耕地、林地中的用材林林地等）。附屬設(shè)施：出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況為__________（如有，需詳細(xì)描述，如是否有灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等），其處置方式為__________（可另附附件說(shuō)明）3。二、租賃用途乙方租賃該土地用于__________（如農(nóng)作物種植、林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需明確具體農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，且不得違反法律法規(guī)對(duì)土地用途的規(guī)定）3。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共______年1。四、土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃土地交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書3。五、租金及支付方式3租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年__________元（大寫：**元），或每畝每年__________公斤（大寫：公斤）（小麥/玉米/稻谷等，或其他實(shí)物，也可約定按實(shí)物折資計(jì)價(jià)方式），或者其他方式為**。同時(shí)，可約定租金變動(dòng)方式，如根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)價(jià)格水平，每______年調(diào)整一次租金，調(diào)整方式為__________。支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付租金。一次性支付：乙方須于______年____月____日前一次性支付全部租金__________元（大寫：__________元）。分期支付：乙方須于每年____月____日前支付當(dāng)年/下一年租金__________元（大寫：__________元）。其他方式：__________。付款途徑：付款方式為__________（現(xiàn)金/銀行匯款等）。若為銀行匯款，甲方賬戶名稱為__________，銀行賬號(hào)為__________，開戶行為__________。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)3：有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。租賃期限屆滿后，有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照合同約定交付出租土地，保證土地符合合同約定的用途和條件。不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。乙方權(quán)利義務(wù)3：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出租土地。在合同約定的期限內(nèi)占有土地，自主開展符合約定用途的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。經(jīng)甲方同意，可依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，并有權(quán)按照合同約定對(duì)其投資部分獲得合理補(bǔ)償。租賃期限屆滿，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租。按照合同約定及時(shí)接受土地并支付租金。合理利用土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，禁止改變土地農(nóng)業(yè)用途。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成損失，乙方自行負(fù)責(zé)，但可與甲方協(xié)商適當(dāng)減免租金等事宜。七、合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更或解除本合同2。因不可抗力致使合同無(wú)法履行，或因國(guó)家政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商變更或解除合同2。若乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定交付土地或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)，致使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元），并賠償乙方因違約造成的全部損失，包括但不限于投資損失、經(jīng)營(yíng)損失等2。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元），甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，對(duì)無(wú)法恢復(fù)的部分，應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償2。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案____份，具有同等法律效力1。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂