甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項目廠房轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議甲方（廠房轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（廠房承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.廠房質(zhì)量要求乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保廠房的安全和環(huán)保。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)租賃甲方廠房，租賃期限為______年。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付廠房的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為______元/月（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。2.交房地點廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交房地點接收廠房。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議要求的廠房，并確保廠房的合法性和安全性。甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并合理使用廠房。乙方在使用過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)租需求調(diào)整廠房租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房，并按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理廠房的租賃手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)租廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件提供廠房。對甲方提供的與廠房相關(guān)的轉(zhuǎn)租信息保密，不得泄露給第三方。六、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。2.交房地點廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交房地點接收廠房。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本框架協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本框架協(xié)議的組成部分，具有與本框架協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本框架協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本框架協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本框架協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本框架協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行框架協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決框架協(xié)議的履行問題，如變更框架協(xié)議內(nèi)容或解除框架協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本框架協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在框架協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協(xié)議簽訂之日起至框架協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本框架協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字