甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買與物業(yè)服務(wù)合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與編號車位1：位于______，編號為______。車位2（如有）：位于______，編號為______。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)期限甲方購買的車位使用權(quán)期限為______年，自簽訂合同之日起計(jì)算。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方合理要求。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位使用權(quán)購買費(fèi)用為______元/年，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為______元/年。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際使用情況，合理調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付車位使用權(quán)購買費(fèi)用和首年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。以后年度費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。四、交車位時(shí)間與地點(diǎn)1.交車位時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方。2.交車位地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用購買的車位。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付車位使用權(quán)購買費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取車位使用權(quán)購買費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放秩序。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對小區(qū)內(nèi)的車輛和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保安全和使用功能。六、車位使用規(guī)則1.使用規(guī)則甲方購買的車位使用權(quán)僅限于甲方個(gè)人使用，不得出租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的車輛停放規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。2.違規(guī)處理如甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情、服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方另行約定。2.通知與生效乙方應(yīng)在調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用前______個(gè)工作日通知甲方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可按照上述爭議解決方式提出訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車位使用權(quán)購買費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___