甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理公司場地分租及物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地分租及物業(yè)管理描述1.場地情況甲方同意將位于______的場地出租給乙方使用，場地面積及具體位置詳見附件。場地用途僅限于______，乙方不得擅自改變場地用途。2.物業(yè)管理要求乙方同意按照甲方的要求，接受甲方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護場地的良好秩序。二、租金及費用1.租金場地租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______，具體支付細節(jié)詳見附件。2.物業(yè)管理費甲方為乙方提供物業(yè)管理服務的費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費支付方式同租金支付方式。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應按約定的交租時間支付租金及物業(yè)管理費，如逾期支付，甲方有權按日收取______%的滯納金。2.交租地點乙方應將租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件。四、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。合同期滿或提前終止的，雙方應按合同約定辦理場地移交和費用結算手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行巡查，確保場地使用符合合同規(guī)定。有權要求乙方遵守場地使用規(guī)定，維護場地秩序和安全。義務：為乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于場地維護、設施維修等。保障乙方在場地內合法經(jīng)營的權利，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的范圍內使用場地，并享有場地內的使用權和經(jīng)營權。如因甲方原因導致場地使用受到限制，有權要求甲方給予合理的補償。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。保持場地清潔衛(wèi)生，及時清理場地內的廢棄物，維護場地環(huán)境。六、場地使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于工作時間、安全操作規(guī)程等。乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得損害他人利益。2.維護責任乙方應負責場地內的設施維護，如設施損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應負責場地公共設施的維修和保養(yǎng)。七、費用結算與支付1.租金結算場地租金按月結算，乙方應在每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______，具體支付細節(jié)詳見附件。2.其他費用乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額結算。乙方應在費用發(fā)生后的______個工作日內支付相關費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供場地或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的維護責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地用途或結構，造成場地損壞或安全隱患，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_