個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同優(yōu)秀5篇

個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同篇1

抵押人（甲方）：

代表人：_______________

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：_______________

為確保年—月—日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)

稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，

同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就卜列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于____市―區(qū)_________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟

單元層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,±

地使用權(quán)證號(hào)：O

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限為,自

年一月至年一月—止。

第三條利息（年息）_____,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙

方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要

求恢更財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)

抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之______的違

約金。

第十條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________

代表人：____________

年月日

乙方：____________

代表人：____________

年月日

個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同篇2

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為

借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項(xiàng)：_______________________________

2、抵押范圍：—

3、借款金額：元人民幣（￥）

4、借款期限：自年月______日起至______年月日止。

5、借款種類：______________________________________

6、借款用途：______________________________________

7、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管

理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金

付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出伙、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其仙方

式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本

條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責(zé)任1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)

拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還

清乙方仝部貸款本息為止,

13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

14、本合同一式份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

甲方：___________________乙方：

簽約時(shí)間：一年—月—日

個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同篇3

貸款人（甲方）：借款人（乙方）：擔(dān)保人：

乙方因需要資金用于將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的上述房產(chǎn)做抵押向甲方申請(qǐng)借款，乙方保證到期還

款。

甲方經(jīng)審查，同意向乙方發(fā)放借款。

為明確雙方各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商訂立本合同共同遵守。

第一條：乙方向甲方借款人民幣貳拾萬(wàn)元整（元），借款期限自年一月一日至年

—月一日止。

借款期限乙方暫定為1個(gè)月。

第二條：甲方??次性給付乙方人民幣貳拾萬(wàn)元整（元），乙方到期歸還甲方的借款金額為人民

幣貳拾萬(wàn)元整（元）。

利率%每月，利息金額元。

第三條：乙方承諾于借款期限到期后立即將所借款項(xiàng)人民幣（元）一次性歸還甲方。

如不能按期歸還借款，乙方同意自逾期之日開始，每天按借款總額百分之（即元整）的標(biāo)準(zhǔn)向

甲方支付違約金。

第四條:本協(xié)議項(xiàng)下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方，甲方將錢款劃撥到乙方

賬戶或有乙方簽字收條的情況下,就認(rèn)定本協(xié)議已經(jīng)事實(shí)生效，以銀行小票或簽字收條為據(jù)。

（收條可打在本協(xié)議的反面空白處）甲方銀行賬戶：乙方銀行賬戶：

第五條：乙方承諾，自借款期限屆滿之日開始，逾期—日之內(nèi)仍不償還借款時(shí)，同意將本

協(xié)議所涉房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)是轉(zhuǎn)讓給甲方所有，并且同意甲方對(duì)乙方所擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行買

賣處置或者用此房產(chǎn)向銀行，擔(dān)保公司，典當(dāng)行等機(jī)構(gòu)或者個(gè)人做借款融資等事項(xiàng)，以抵償

其所借款項(xiàng)。

如發(fā)生上述情形，雙方均同意以下內(nèi)容：1,在乙方借款未全部還清甲方前，甲方擁有的是

乙方所提供的抵押物的未來(lái)收益的一切權(quán)利，包括但不限于個(gè)人經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓以及未來(lái)

能獲得的各種收益。

2,抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本協(xié)議中所規(guī)定抵押物現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不

限于自行以轉(zhuǎn)讓,交換,贈(zèng)與，出租,再抵押等方式處分抵押物。

擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。

3,借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期后清償債務(wù)的，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)該

抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4,處分抵押物所得價(jià)款的分配順序支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)的稅額清償乙方所欠

甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等多余部份退還乙方，如有不足則向乙方追索。

5,乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或」設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，乙方在歸還向甲方所借款項(xiàng)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)向甲方支付所借款項(xiàng)總金額的違約

金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部份予以賠償。

6,在乙方還消甲方借款之F1起本借款合同自動(dòng)撤消，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

還款以銀行小票（銀行對(duì)賬單）或雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條：本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。

第七條：合同糾紛的處理，如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，

則任何?方均有權(quán)向原告所在地執(zhí)法機(jī)關(guān)通過(guò)訴訟的方式主張權(quán)力。

第八條：本協(xié)議一式兩份，每份三頁(yè)，缺一不可，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：年—月―

日

乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：年—月―

日

擔(dān)保人（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：________年—月

一0

個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同篇4

甲方：

乙方：

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付.

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地

證為。

第四條、如乙方在借款到期后日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,

還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵

押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作

價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他

方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約

金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

_________年一月—0

個(gè)人房產(chǎn)抵押的借款合同篇5

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號(hào)：

乙方（借款人、抵押人）：身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，

訂立本合同，一致達(dá)成如下.合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限

類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將仝部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款3借款利息自乙方收到

借款出具借條給甲方之口起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲

方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：；

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；

產(chǎn)權(quán)人：