關(guān)于民間借貸合同

關(guān)于民間借貸合同1

合同編號(hào)：_________

貸款方：_________

地址：_________

電話：_________

借款方：_________

地址：_________

電話：_________

應(yīng)借款方________年月日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿

意向借款方提供固定資產(chǎn)貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、

《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條

款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條貸款種類

本合同項(xiàng)下的貸款為固定資產(chǎn)貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確

認(rèn)的并經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)正式批準(zhǔn)的項(xiàng)目。此貸款項(xiàng)下的資金不得挪作它

用U

第二條貸款幣種及金額

幣種：,金額：（小寫(xiě)），（大寫(xiě)）

第三條貸款用途

此筆貸款用于借款方經(jīng)_________（批準(zhǔn)單位）__________號(hào)文批準(zhǔn)的

項(xiàng)目。上述的有關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)作為此貸款合同的附屬文件交貸款方存

檔備查。此筆貸款的用途是唯?的，借款方不得在此貸款合同規(guī)定之外的任何

項(xiàng)目上使用。

第四條貸款期限

自貸款方第一筆撥款之日起至借款方全部還清本息之日止，共計(jì)

個(gè)月（_________年）

第五條起息日與到期日

起息日：本貸款合同項(xiàng)下全部或部分資金自貸款方帳戶劃出之日為該筆資

金的起息日，自該日起對(duì)劃出的資金開(kāi)始計(jì)息。

到期日：本貸款合同項(xiàng)下的到期日為借款方將償付資金匯至貸款方帳戶之

日。如借款方在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸款方帳戶，則按逾

期處理，借款方應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。

第六條利率與計(jì)息結(jié)算

1.貸款利率：本貸款利率為月息%,o在本合同有效期間，如遇

銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述

利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以貸款方通知為準(zhǔn)。

2.計(jì)息結(jié)算：利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每個(gè)月結(jié)算一次。上半年三

月二十日、六月二十E,下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日。借

款方在結(jié)算日應(yīng)償付的本息如未能如期劃至貸款方帳戶，則貸款方自將未償部

分金額轉(zhuǎn)入本金復(fù)利計(jì)算C

第七條費(fèi)用

1.手續(xù)費(fèi)：本合同規(guī)定貸款方將向借款方收取貸款手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)率為本

合同貸款總額的________%;貸款手續(xù)費(fèi)借款方應(yīng)于第_________個(gè)計(jì)息結(jié)算日

一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同。

2.承諾費(fèi)：貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年

率;承諾費(fèi)起算日為，并在_________日計(jì)收。計(jì)費(fèi)方法：

以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計(jì)收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款

方主動(dòng)從借款方存款賬戶中扣收。

3.管理費(fèi)：借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的____%向貸款

方一次性支付管理費(fèi)，管理費(fèi)以人民幣支付（以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布

的外匯中間價(jià)折算）

4.凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承

擔(dān)。

第八條計(jì)息寬限期

本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有個(gè)月的計(jì)息寬限

期，即自起息日起有_________個(gè)月不支付利息。寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息

日時(shí)不復(fù)利計(jì)算。寬限期結(jié)束后自第________個(gè)月開(kāi)始正常計(jì)息，如該月有固

定結(jié)算日，則自起息E起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付；如該月無(wú)

固定結(jié)算日，則該月的________日定為寬限期后的第一個(gè)結(jié)算日，結(jié)算方法與

固定結(jié)算日相同。

第九條固定資產(chǎn)保險(xiǎn)

該固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)下形成的固定資產(chǎn)由借款方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保

險(xiǎn)。無(wú)論是人為或自然等任何原因引起的固定資產(chǎn)滅失或損壞，均不影響本合

同的法律效力，借款方不得以任何理由拒絕向貸款方支付貸款本息和有關(guān)費(fèi)

用。

第十條貸款的撥討和作用

貸款方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照借款方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)

商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。借款方須于每次用款日前

天以電報(bào)（加注雙方確定的編碼）或信函（信托放款支付憑條）方式通知貸款

方用款的具體日期、金額。貸款方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額

將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至借款方在行開(kāi)立的人民幣第

_________號(hào)帳戶內(nèi)。借款方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸

款借據(jù)寄貸款方。

借款方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前

書(shū)面通知貸款方外，借款方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按

實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過(guò)

天，貸款方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

如提前用款，借款方須于該次提前用款日前二個(gè)月書(shū)面通知貸款方，經(jīng)貸

款方同意后生效，否則貸款方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由借款

方自負(fù)。如因國(guó)家計(jì)劃或政策變化等因素使貸款方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資

金，貸款方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條貸款管理

借款方須按時(shí)向貸款方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向

貸款方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。貸款方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查

本貸款的使用情況以及借款方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，借款方有義務(wù)向貸

款方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。借款方如發(fā)生任何影響本

貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)貸款方同意。

第十二條還款

1.借款方應(yīng)嚴(yán)格按還款計(jì)劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用。

2.按貸款慣例，此合同項(xiàng)下的貸款不能提前償還，如借款方因故

需提前還款時(shí)，應(yīng)在預(yù)計(jì)償還日前十五天書(shū)面通知貸款方并獲得貸款方的許

可。對(duì)不經(jīng)貸款方許可而提前歸還的貸款部分，貸款方將向借款方一次性收取

實(shí)際提前償付金額總額%的承擔(dān)費(fèi)。

3.借款方確因正當(dāng)理由而無(wú)法按期還款時(shí)，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個(gè)月向貸

款方提出延期付款的申請(qǐng)，并準(zhǔn)備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續(xù)，經(jīng)貸

款方批準(zhǔn)同意展期的貸款部分，貸款方將不予罰息。貸款展期只限一次，展期

到期后貸款將按逾期處理。

第十二條保證

1.借款方保證向貸款方提交的所有材料或文件都是合法、真實(shí)、有效的。

2.借款方保證本合同項(xiàng)下的貸款?？顚Ｓ茫慌沧魉?。

3.借款方保證按時(shí)向貸款方提交使用貸款的有關(guān)材料（包括技改項(xiàng)目或工

程建設(shè)進(jìn)度的材料、設(shè)備進(jìn)口或購(gòu)置方面的材料、設(shè)備投入運(yùn)行或工程完工后

企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況資料等等），接受貸款方的監(jiān)督和檢查。

4.借款方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)

時(shí)，借款方保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個(gè)月以前通知貸款方，并立即清償

與貸款方之間的所有債務(wù)。經(jīng)貸款方同意，借款方可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或

新設(shè)單位（在債務(wù)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，借款方應(yīng)向貸款方出示并送交其主管部門(mén)或

發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件），但接收債務(wù)的單位必須與貸款方重新簽定貸款合

同，合同簽字以前，貸款方隨時(shí)有向借款方或借款方接收人追償債務(wù)的權(quán)利。

5.貸款方保證按照合同的有關(guān)條款或用款計(jì)劃及時(shí)向借款方提供貸款。

第十四條違約責(zé)任

1.如借款方不按本合同規(guī)定的用途用款，貸款方有權(quán)停止貸款，部分或全

部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)

上加收100%的罰息;

2.如借款方不按本合同（包括用款計(jì)劃書(shū)）的規(guī)定按期償還貸款本息，貸

款方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%

的罰息。

3.在發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前

收回已發(fā)放的貸款：

（1）借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕貸款方對(duì)本貸

款的上述合理管理或檢查；

（2）借款方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能

力；

（3）借款方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額；

（4）借款方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書(shū)中的條件；

（5）借款方或其退保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

4.凡借款方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)（或

可以）加速到期，或借款方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或借款方承認(rèn)無(wú)力清償己到期

債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款

亦須同時(shí)（以同等比例）加速到期受償或同時(shí)（以同等比例）分配借款方的讓

與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十五條還款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸

款方出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款方不能按期償還

貸款本息，經(jīng)貸款方發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除

訂立合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或

取消的，允許變更或解除合同。

第1七條聲明及保證

（一）借款方：

1.借款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

同。

2.借款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)____均已辦妥并合法有

效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)借款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行

政行為。

4.借款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是

借款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束

力。

（二）貸款方：

1.貸款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

同。

2.貸款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有

效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)貸款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行

政行為。

4.貸款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是

貸款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束

力。

第十八條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、

經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方

不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的'除外。保密期限為一年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損

失。

第十九條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人

造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴

等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即

將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能

履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同

的履行。

第二十條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的

通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面

送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：____.

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式

通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第二十一條爭(zhēng)議的處理

（一）本合同受國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋.

（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由

有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1.提交―仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是

為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙

方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組

成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二|四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之口起生

效。有效期為年，自年月日至

年月日。本合同正本一式份，雙方各

執(zhí)份，具有同等法律效力；合同副本________份，送_________留存

一份。

借款方（公章）

貸款方（公章）_________

代表人（簽字）

代表人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）_________

經(jīng)辦人（簽字）

年一月—日

__________年—月―H

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂地點(diǎn)：_________

關(guān)于民間借貸合同2

甲方（借款人）：_______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（貸款人）：_______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

一、借款用途

張某某要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬(wàn)元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的

借款期內(nèi)，年利為7機(jī)借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5乳

四、借款期限

借款方保證從年月起至年月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款

逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作

為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的償債潛力等狀況。借款方

應(yīng)如實(shí)帶給有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部

分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定

減收利息。

七、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第

三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人，__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期：______________

關(guān)于民間借貸合同3

甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址（住址）：

乙方（放款人）：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址（住址）：

甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)

定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方丁年月口向乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)為〉己丁年

月口全部還清，互不拖欠。雙方于年月口所立《借款協(xié)議》（no：）作

廢。

二、甲方因事由再次向乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)為）o

鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金

的虬上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年月日付清給乙方。

三、甲方應(yīng)按約定及時(shí)還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金

額的％計(jì)算罰息、；逾期每超一個(gè)月，在上一個(gè)月罰息基礎(chǔ)上加收%的罰息，直

至還清為止。

四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時(shí)，已由乙方給付甲方，不另立

據(jù)。

五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來(lái)聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)

議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日

起天內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)

任。

六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提

交法院裁決。

七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師

費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

借款日期：年月日

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份

注：

1、說(shuō)明：本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方達(dá)成合意后打印成文，經(jīng)雙方簽名或蓋章

后即行生效。

2、上述協(xié)議雙方已各執(zhí)一份。

簽收人：

簽收口期：年月口

關(guān)于民間借貸合同4

甲方（貸方）：_____________

乙方（借方）：_____________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：

第一條借款金額（大寫(xiě)）元人民幣整。

第二條借款用途___________________________________。

第三條借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬(wàn)分之計(jì)算。

2、利息支付方式為o

第四條借款期限

借款期限自年月日至年月—日。

第五條還款方式

乙方應(yīng)于_____年_____月日前一次性返還借款本金，利息部分按第

三條約定方式返還?；蛘?/p>

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)于年月日前一次性提供給乙方合同約定的借

款數(shù)額c

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。

3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。

第七條保證條款

乙方以為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方

到期不能還款，甲方兀直接拍賣(mài)該抵押物并就拍賣(mài)款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

第八條違約責(zé)任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)

任。

2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可

要求乙方支付已使用期間的利息。

3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽才地

法院提起訴訟。

第十條其它

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：

代表人：

______年_____月_____日______年_____月_____日

合同簽訂地：____________

關(guān)于民間借貸合同5

抵押人（甲方）：_________________________

抵押權(quán)人（乙方）：_______________________

為確保年字第號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主

合同）的履行，甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為

到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方

根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方購(gòu)買(mǎi)的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積M2,系

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號(hào),

土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙

方。

第三條甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格為￥萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣

（大寫(xiě)）萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣（大寫(xiě)）

萬(wàn)元。

第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約

金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條抵押期限從借款開(kāi)始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的

完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出

租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;

甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙

方同意的第三人提存，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清

償。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條除自然耗殞外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和

維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅

失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以

彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

第十條抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以

作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投

保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自

行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效C合同規(guī)定的權(quán)

利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)

交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征

得對(duì)方同意。

第十三條違約責(zé)任：

第十四條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)），債務(wù)人

如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金

數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配

（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；

（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；

（四）剩余價(jià)款交還甲方。

如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)

追索應(yīng)償還部分。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法

申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、

臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)）到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房

屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影

響。

第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章

并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式份，甲、乙方各執(zhí)

份，登記監(jiān)證部門(mén)份C本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有

,本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方.（簽章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

法定地址：法定地址：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：_______

年月日年______月______日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

附件

一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫(xiě)。

四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局。

關(guān)于民間借貸合同6

甲方（借款人）身份證號(hào)碼：

乙方（出借人）身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同：

一、乙方借給甲方人民幣（大寫(xiě)）貳拾肆萬(wàn)元整.

二、本借款合同收取利息及還款的方式為：

1、自借款之日起至20某某年4月20號(hào)期間，不收取利息；

2、自20某某年4月20號(hào)起，開(kāi)始分期還款，具體還款方式為：每月20

號(hào)之前向乙方償還本金壹萬(wàn)元及當(dāng)期應(yīng)當(dāng)歸還的一萬(wàn)元按照中國(guó)人民銀行規(guī)定

的同期貸款利率4倍所產(chǎn)生的利息。

3、本借款合同自20某某年4月20號(hào)起分24期完成，即至20某某年4月

20號(hào)之前清償完畢.

三、保證條款：

1、甲方自愿將其名下所有的，擁有自主產(chǎn)權(quán)的一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)

為），具體地址為：抵押給乙方用于保證清償本借款合同約定的債務(wù)。

2、甲方如有發(fā)生超期還款或者該期還款數(shù)額不足本合同約定的情形時(shí)，乙

方均有權(quán)選擇就該抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，用以清償余下所有債權(quán)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在20某某年5月1號(hào)前到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，如遇

其他情形致使該房產(chǎn)不能辦理抵押登記的，需向乙方提供其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)自

房產(chǎn)管理部門(mén)明確告知該房產(chǎn)不能辦理房屋抵押登記之日起3日內(nèi)就其他動(dòng)產(chǎn)

或不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方逾期未能如約清償當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償還的本金及利息的，每日按當(dāng)期未能

清償?shù)谋窘鹳垲~的1%向乙方支付延遲金。

2、甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記的，視為違約，乙方可向

人民法院起訴要求甲方償還所有債務(wù)。

甲方（簽字）

年月日

乙方（簽字）

年月日

關(guān)于民間借貸合同7

貸款方：

借款方：

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款