甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易資金安全保障協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金安全保障1.交易資金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）作為房屋交易資金。2.交易資金支付方式a)甲方將交易資金存入雙方指定的第三方監(jiān)管賬戶；b)甲方將交易資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方賬戶；c)其他雙方約定的支付方式。二、資金監(jiān)管與支付1.資金監(jiān)管交易資金存入第三方監(jiān)管賬戶后，由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.資金支付條件a)乙方已按照合同約定完成房屋交付；b)雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；c)雙方已辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；d)其他雙方約定的支付條件。三、交易流程與時(shí)間1.交易流程a)甲方與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；b)甲方將交易資金存入第三方監(jiān)管賬戶；c)乙方按照合同約定完成房屋交付；d)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；e)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定支付交易資金給乙方；f)交易完成。2.時(shí)間安排甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)將交易資金存入第三方監(jiān)管賬戶；乙方應(yīng)在接到甲方支付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付；雙方應(yīng)在接到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易資金，并按照合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成房屋交付。對(duì)甲方提供的與房屋交易相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、權(quán)屬證明以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）在房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或退款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之