甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同中租賃物租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為商鋪，位于______，面積______平方米，用途為______。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為______，具體包括但不限于______。二、租賃用途乙方承諾在租賃期內(nèi)，將商鋪用于______，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、經(jīng)營(yíng)范圍1.不得涉及違法、違規(guī)及危害公共安全的行為；2.不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務(wù)；3.應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、合同期限與租金1.合同期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______。五、租賃物租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍1.租賃用途乙方承諾在租賃期間，僅將商鋪用于______，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于______，具體包括但不限于______。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的商鋪，確保商鋪符合租賃條件。對(duì)乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間內(nèi)合法使用商鋪的權(quán)利。在租賃期滿前，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付租金為每月______元，支付方式為______。2.費(fèi)用承擔(dān)商鋪的日常維修和維護(hù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供不符合約定的租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在租賃期滿前通知乙方續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___