第1篇一、前言隨著城市化進(jìn)程的加快，許多老舊建筑逐漸被拆除，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。幕墻作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，其拆除工作具有復(fù)雜性和專(zhuān)業(yè)性。本方案旨在為幕墻拆除工程提供一套科學(xué)、合理的計(jì)價(jià)體系，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：XX幕墻拆除工程2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.工程規(guī)模：XX平方米4.工程內(nèi)容：包括幕墻拆除、廢棄物清理、場(chǎng)地平整等5.工程期限：XX天三、計(jì)價(jià)原則1.符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.實(shí)事求是，合理確定工程量。3.公平、公正、透明，確保各方利益。4.采用先進(jìn)的技術(shù)手段，提高計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性。四、計(jì)價(jià)方法1.工程量計(jì)算（1）按照《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，對(duì)幕墻拆除工程進(jìn)行工程量計(jì)算。（2）工程量計(jì)算包括以下內(nèi)容：a.幕墻面積：按照實(shí)際拆除面積計(jì)算。b.拆除材料：按照拆除材料的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量計(jì)算。c.清理費(fèi)用：按照清理工作量計(jì)算。2.材料價(jià)格（1）材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格或供應(yīng)商報(bào)價(jià)確定。（2）材料價(jià)格包括以下內(nèi)容：a.材料原價(jià)：包括材料本身的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。b.運(yùn)輸費(fèi)用：包括材料運(yùn)輸過(guò)程中的費(fèi)用。c.保管費(fèi)用：包括材料儲(chǔ)存、保管過(guò)程中的費(fèi)用。3.人工費(fèi)用（1）人工費(fèi)用按照《建筑工程人工費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50502-2013）的規(guī)定計(jì)算。（2）人工費(fèi)用包括以下內(nèi)容：a.直接費(fèi)用：包括拆除作業(yè)人員工資、加班費(fèi)、補(bǔ)貼等。b.間接費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、福利、培訓(xùn)等。4.機(jī)械費(fèi)用（1）機(jī)械費(fèi)用按照《建筑工程機(jī)械費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50503-2013）的規(guī)定計(jì)算。（2）機(jī)械費(fèi)用包括以下內(nèi)容：a.機(jī)械原價(jià)：包括租賃或購(gòu)買(mǎi)機(jī)械的費(fèi)用。b.維護(hù)費(fèi)用：包括機(jī)械保養(yǎng)、維修、折舊等費(fèi)用。5.管理費(fèi)用（1）管理費(fèi)用按照《建筑工程管理費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50504-2013）的規(guī)定計(jì)算。（2）管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：a.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活設(shè)施等費(fèi)用。b.辦公費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。c.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等費(fèi)用。五、計(jì)價(jià)表編制1.計(jì)價(jià)表編制應(yīng)按照《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的要求進(jìn)行。2.計(jì)價(jià)表應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程概況：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、期限等。（2）工程量清單：包括分部分項(xiàng)工程量、材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)用等。（3）計(jì)價(jià)依據(jù)：包括市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商報(bào)價(jià)、相關(guān)規(guī)范等。（4）計(jì)價(jià)結(jié)果：包括總造價(jià)、分部分項(xiàng)造價(jià)等。六、計(jì)價(jià)審核1.計(jì)價(jià)審核應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)工程師或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.計(jì)價(jià)審核應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。（2）材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)用的合理性。（3）計(jì)價(jià)依據(jù)的合法性。（4）計(jì)價(jià)結(jié)果的完整性。七、合同簽訂1.合同簽訂應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同內(nèi)容應(yīng)包括以下條款：（1）工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、期限等。（2）工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)結(jié)果。（3）付款方式、支付期限。（4）違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式。八、結(jié)語(yǔ)本幕墻拆除計(jì)價(jià)方案旨在為工程提供一套科學(xué)、合理的計(jì)價(jià)體系，確保工程順利進(jìn)行。在實(shí)際操作過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)工程具體情況，對(duì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際需求。同時(shí)，加強(qiáng)合同管理，確保各方權(quán)益得到保障。第2篇一、前言隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑物的更新?lián)Q代日益頻繁。幕墻作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，其拆除與更新也成為建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。本方案旨在為幕墻拆除工程提供一套科學(xué)、合理的計(jì)價(jià)體系，確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)保障各方的合法權(quán)益。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：XX大廈幕墻拆除工程2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.工程規(guī)模：XX平方米4.工程內(nèi)容：包括幕墻結(jié)構(gòu)拆除、材料清理、垃圾清運(yùn)等5.工程期限：預(yù)計(jì)XX天完成三、計(jì)價(jià)原則1.依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑拆除工程的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。2.公平合理：充分考慮工程實(shí)際情況，確保計(jì)價(jià)公正、合理。3.科學(xué)合理：采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法，確保計(jì)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.可操作性：計(jì)價(jià)方案應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)際操作和執(zhí)行。四、計(jì)價(jià)方法1.人工費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，按照人工工資標(biāo)準(zhǔn)、工種和工程量進(jìn)行計(jì)算。2.材料費(fèi)：根據(jù)工程量、材料價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行計(jì)算。3.機(jī)械費(fèi)：根據(jù)工程量、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格和租賃期限進(jìn)行計(jì)算。4.管理費(fèi)：按照工程總造價(jià)的一定比例進(jìn)行計(jì)算。5.利潤(rùn)：按照工程總造價(jià)的一定比例進(jìn)行計(jì)算。五、具體計(jì)價(jià)內(nèi)容1.人工費(fèi)：-拆除工人：XX元/工日-清理工人：XX元/工日-管理人員：XX元/工日-臨時(shí)工：XX元/工日2.材料費(fèi)：-拆除材料：XX元/平方米-清理材料：XX元/平方米-垃圾清運(yùn)：XX元/噸3.機(jī)械費(fèi)：-拆除機(jī)械：XX元/臺(tái)班-清理機(jī)械：XX元/臺(tái)班-垃圾清運(yùn)機(jī)械：XX元/臺(tái)班4.管理費(fèi)：-按照工程總造價(jià)的XX%計(jì)算5.利潤(rùn)：-按照工程總造價(jià)的XX%計(jì)算六、工程量計(jì)算1.幕墻結(jié)構(gòu)拆除：-面積：XX平方米-體積：XX立方米2.材料清理：-重量：XX噸3.垃圾清運(yùn)：-重量：XX噸七、工程總造價(jià)根據(jù)以上計(jì)價(jià)內(nèi)容和工程量計(jì)算，XX大廈幕墻拆除工程總造價(jià)約為XX萬(wàn)元。八、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后XX天內(nèi)支付XX萬(wàn)元。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付XX萬(wàn)元。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付XX萬(wàn)元。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付XX萬(wàn)元，保修期滿后無(wú)息退還。九、結(jié)語(yǔ)本幕墻拆除計(jì)價(jià)方案旨在為XX大廈幕墻拆除工程提供一套科學(xué)、合理的計(jì)價(jià)體系。在實(shí)際操作過(guò)程中，如遇特殊情況，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。希望本方案能為工程順利進(jìn)行提供有力保障。十、附件1.人工工資標(biāo)準(zhǔn)表2.材料價(jià)格表3.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格表4.管理費(fèi)及利潤(rùn)比例表注：以上價(jià)格僅供參考，具體價(jià)格以市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。第3篇一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，大量的高層建筑和公共設(shè)施涌現(xiàn)。在這些建筑中，幕墻作為重要的建筑外圍護(hù)系統(tǒng)，不僅起到裝飾和保護(hù)作用，還具有一定的節(jié)能效果。然而，隨著時(shí)間的推移，部分幕墻由于設(shè)計(jì)不合理、材料老化、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍颍嬖诎踩[患或影響建筑美觀。因此，對(duì)老舊幕墻進(jìn)行拆除改造成為一項(xiàng)重要的工程任務(wù)。本方案旨在為幕墻拆除工程提供一套科學(xué)、合理的計(jì)價(jià)方案。二、計(jì)價(jià)原則1.合法性原則：計(jì)價(jià)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.實(shí)用性原則：計(jì)價(jià)方案應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)際應(yīng)用。3.公平性原則：計(jì)價(jià)方案應(yīng)保證各參與方利益，確保工程順利進(jìn)行。4.可行性原則：計(jì)價(jià)方案應(yīng)充分考慮工程實(shí)際情況，確保工程順利進(jìn)行。三、計(jì)價(jià)內(nèi)容1.工程量計(jì)算（1）拆除工程量：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)幕墻進(jìn)行拆卸，計(jì)算拆除工程量，包括但不限于：-幕墻總面積-幕墻立柱、橫梁、面板等構(gòu)件數(shù)量及尺寸-鋼筋、螺栓、焊縫等連接件數(shù)量及規(guī)格（2）清理工程量：拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等，需進(jìn)行清理，計(jì)算清理工程量。2.材料費(fèi)（1）拆除材料：根據(jù)拆除工程量，計(jì)算拆除所需材料費(fèi)用，包括但不限于：-幕墻立柱、橫梁、面板等構(gòu)件-鋼筋、螺栓、焊縫等連接件-拆除工具、設(shè)備等（2）清理材料：根據(jù)清理工程量，計(jì)算清理所需材料費(fèi)用，包括但不限于：-垃圾袋、垃圾桶等-清理工具、設(shè)備等3.人工費(fèi)（1）拆除人工：根據(jù)拆除工程量，計(jì)算拆除所需人工費(fèi)用，包括但不限于：-拆除工、搬運(yùn)工、監(jiān)理等-拆除過(guò)程中所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（2）清理人工：根據(jù)清理工程量，計(jì)算清理所需人工費(fèi)用，包括但不限于：-清理工、搬運(yùn)工、監(jiān)理等-清理過(guò)程中所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員4.設(shè)備費(fèi)（1）拆除設(shè)備：根據(jù)拆除工程量，計(jì)算拆除所需設(shè)備費(fèi)用，包括但不限于：-拆卸工具、設(shè)備-搬運(yùn)工具、設(shè)備-監(jiān)理設(shè)備等（2）清理設(shè)備：根據(jù)清理工程量，計(jì)算清理所需設(shè)備費(fèi)用，包括但不限于：-清理工具、設(shè)備-搬運(yùn)工具、設(shè)備-監(jiān)理設(shè)備等5.管理費(fèi)（1）拆除管理費(fèi)：根據(jù)拆除工程量，計(jì)算拆除所需管理費(fèi)用，包括但不限于：-拆除工程的、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等-拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等管理工作（2）清理管理費(fèi)：根據(jù)清理工程量，計(jì)算清理所需管理費(fèi)用，包括但不限于：-清理工程的、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等-清理過(guò)程中的安全、環(huán)保等管理工作6.利潤(rùn)根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況，合理確定利潤(rùn)。四、計(jì)價(jià)方法1.工程量清單計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，編制工程量清單，計(jì)算工程總費(fèi)用。2.定額計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，結(jié)合定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程總費(fèi)用。3.綜合單價(jià)法：根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算綜合單價(jià)，計(jì)算工程總費(fèi)用。五、計(jì)價(jià)示例以下為某幕墻拆除工程計(jì)價(jià)示例：1.工程量計(jì)算（1）拆除工程量：幕墻總面積為1000平方米，立柱、橫梁、面板等構(gòu)件數(shù)量及尺寸如下：-立柱：100根，每根長(zhǎng)5米，直徑0.6米-橫梁：50根，每根長(zhǎng)6米，直徑0.8米-面板：1000塊，每塊尺寸1.2米×2.4米（2）清理工程量：拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等，需進(jìn)行清理。2.材料費(fèi)（1）拆除材料：立柱、橫梁、面板等構(gòu)件及連接件等。（2）清理材料：垃圾袋、垃圾桶等。3.人工費(fèi)（1）拆除人工：拆除工、搬運(yùn)工、監(jiān)理等。（2）清理人工：清理工、搬運(yùn)工、監(jiān)理等。4.設(shè)備費(fèi)（1）拆除設(shè)備：拆卸工具、設(shè)備、搬運(yùn)工具、設(shè)備等。（2）清理設(shè)備：清