甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長期車庫租賃與物業(yè)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫信息車庫位于______（具體位置），面積為______（平方米），結(jié)構(gòu)為______（結(jié)構(gòu)類型）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。二、物業(yè)服務(wù)描述1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）車庫的日常清潔與維護；（2）車庫的安全管理；（3）車庫的綠化與美化；（4）車庫的設(shè)施設(shè)備維護。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。三、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：______元，支付時間：______；（2）第二期：______元，支付時間：______；（3）以此類推。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當理由需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方；（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當理由需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。2.違約責任（1）如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。遵守車庫管理規(guī)定，合理使用車庫設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)對車庫進行必要的維修和管理。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。定期對車庫進行安全檢查和維護。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容（1）車庫的日常清潔與維護；（2）車庫的安全巡邏和監(jiān)控；（3）車庫的綠化養(yǎng)護；（4）車庫的設(shè)施設(shè)備維修和更換。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用本合同物業(yè)服務(wù)費用為每月______元，按年支付。2.支付方式物業(yè)服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月______日前支付當月費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反車庫管理規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方維修或更換設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致甲方不便，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租賃價格、物業(yè)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______