甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房租賃專項(xiàng)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、設(shè)施等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的廠房面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在廠房交付前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/平方米/月，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場所。四、租賃期限與費(fèi)用支付1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房，并確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的基本維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用廠房的權(quán)利，并有權(quán)對廠房進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方同意。如遇不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。義務(wù)：按照租賃合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞責(zé)任。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。乙方在使用過程中應(yīng)保證廠房的完好無損，不得進(jìn)行任何可能損害廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如廠房出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租賃期限與費(fèi)用支付1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代