甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人住房貸款補(bǔ)充借款合同示范文本甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款，借款金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），借款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)收到借款。2.借款利率與還款方式借款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。甲方采用等額本息或等額本金等方式償還貸款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、借款條件與限制1.借款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款；（3）信用良好，無(wú)不良信用記錄。2.借款限制（1）違法活動(dòng)；（2）高風(fēng)險(xiǎn)投資；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。三、還款責(zé)任與違約責(zé)任1.還款責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金和利息。甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。2.違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款；（2）解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法向人民法院提起訴訟。四、合同解除與爭(zhēng)議解決1.合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款資金使用情況，并在必要時(shí)要求乙方提供相關(guān)證明。有權(quán)在貸款合同約定的條件下提前還款，并要求乙方退還提前還款部分的利息。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，不得逾期。未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于除購(gòu)房以外的其他用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求甲方提供相關(guān)證明。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追討貸款。義務(wù)：為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金安全。嚴(yán)格按照合同約定放款，不得擅自改變貸款條件。六、貸款利率與費(fèi)用1.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得超過(guò)中國(guó)人民銀行規(guī)定的范圍。2.貸款費(fèi)用甲方需支付貸款利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。七、還款方式與期限1.還款方式甲方采用等額本息或等額本金等方式償還貸款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照合同約定的還款日按時(shí)還款。2.還款期限貸款期限為_(kāi)_____年，具體期限由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：_____