甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)描述1.車位租賃情況甲方同意將位于______的商業(yè)綜合體內(nèi)的______個(gè)車位租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方租賃的車位僅供乙方及其合法使用者使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)情況乙方同意在租賃的車位所在商業(yè)綜合體內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等。乙方需遵守甲方制定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及其他租戶的正常使用。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方需按月支付車位租賃費(fèi)用，每月租金為______元。乙方需在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)完成車位使用手續(xù)。2.交車地點(diǎn)甲方將車位交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、車位維護(hù)與責(zé)任1.車位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何損壞車位的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任劃分甲方對(duì)車位的整體狀況負(fù)責(zé)，乙方對(duì)車位的日常使用負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)對(duì)乙方在車位內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的車位，并保證車位的使用安全。維護(hù)商業(yè)綜合體的整體環(huán)境，確保乙方及其他租戶的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并享有車位內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。義務(wù)：遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，并保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得占用消防通道或公共區(qū)域。2.車位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合合同約定的車位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。若合同提前終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）