小棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小棚具體地址]的小棚一處（以下簡(jiǎn)稱“該小棚”），現(xiàn)甲方有意將該小棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就小棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、小棚基本情況1.位置：該小棚位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至的具體描述]，南至[南至的具體描述]，西至[西至的具體描述]，北至[北至的具體描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該小棚的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.用途：該小棚目前用于[具體用途]。4.現(xiàn)狀：該小棚現(xiàn)有[詳細(xì)描述內(nèi)部設(shè)施、裝修等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該小棚擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該小棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律障礙。如實(shí)向乙方告知該小棚的真實(shí)情況，包括但不限于小棚的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否被抵押或查封等信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該小棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如可辦理），相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，將該小棚的相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明等）交付給乙方。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照約定的時(shí)間和方式將該小棚交付給乙方，并確保交付時(shí)小棚的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該小棚，并享有該小棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收該小棚，并承擔(dān)接收后的管理、維護(hù)等責(zé)任。在辦理與該小棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)撔∨锏挠猛尽⒔Y(jié)構(gòu)等。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該小棚交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同進(jìn)行交付驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供該小棚的鑰匙、相關(guān)資料等，并確保小棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等與本協(xié)議約定一致。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該小棚具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的條件，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該小棚的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且不影響本協(xié)議的效力及雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付小棚、提供虛假信息、導(dǎo)致小棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變小棚用途或結(jié)構(gòu)等，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有