甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)門店租賃合同模板（含品牌授權(quán)）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店描述1.門店名稱與地址門店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門店面積：______平方米。門店應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.經(jīng)營(yíng)范圍甲方租賃該門店用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后______個(gè)月前書面通知甲方續(xù)租或終止租賃。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、品牌授權(quán)1.品牌授權(quán)乙方授權(quán)甲方在租賃期間使用其品牌名稱、標(biāo)志等，并允許甲方在門店內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳。2.品牌使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守乙方制定的品牌使用規(guī)范，包括但不限于門店裝修、宣傳物料、員工培訓(xùn)等方面。四、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息由乙方另行通知。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門店進(jìn)行實(shí)地考察，確保門店符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得影響乙方對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)管理。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門店的整潔和良好狀態(tài)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)在租賃期滿后收回門店，或根據(jù)雙方約定進(jìn)行續(xù)租。義務(wù)：確保門店符合租賃要求，并在租賃期間提供必要的設(shè)施和設(shè)備。遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面變更租賃條款。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供門店的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門店設(shè)施、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付門店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______