2025年建筑工程管理師考試題及答案詳解一、案例分析題（30分）

1.案例背景：

某建筑工程項(xiàng)目，甲方為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為某建筑工程有限公司。項(xiàng)目總投資為2億元，工期為24個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于乙方施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方要求乙方采取措施加快進(jìn)度。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）乙方應(yīng)采取哪些措施加快工程進(jìn)度？

（2）甲方如何與乙方進(jìn)行溝通，以確保工程進(jìn)度符合合同要求？

（3）如乙方未能按期完成工程，甲方應(yīng)如何處理？

答案：

（1）乙方應(yīng)采取以下措施加快工程進(jìn)度：

①優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工順序；

②加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工效率；

③加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工技術(shù)水平；

④加強(qiáng)材料管理，確保材料供應(yīng)及時(shí)；

⑤加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高設(shè)備利用率。

（2）甲方與乙方溝通措施：

①定期召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，了解工程進(jìn)展情況；

②要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)掌握工程進(jìn)度；

③要求乙方制定進(jìn)度調(diào)整方案，確保工程進(jìn)度符合要求；

④對(duì)乙方進(jìn)行督促，確保其按照合同要求執(zhí)行。

（3）如乙方未能按期完成工程，甲方應(yīng)：

①要求乙方說(shuō)明原因，并提出補(bǔ)救措施；

②評(píng)估乙方補(bǔ)救措施的有效性，決定是否采納；

③如乙方補(bǔ)救措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

④甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

2.案例背景：

某建筑工程項(xiàng)目，甲方為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為某建筑工程有限公司。項(xiàng)目總投資為3億元，工期為30個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程多次返工。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）乙方應(yīng)如何提高施工質(zhì)量？

（2）甲方如何監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量？

（3）如乙方施工質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)如何處理？

答案：

（1）乙方應(yīng)采取以下措施提高施工質(zhì)量：

①加強(qiáng)質(zhì)量管理體系建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度；

②加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)；

③加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量；

④加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高設(shè)備性能；

⑤加強(qiáng)過(guò)程控制，確保施工質(zhì)量。

（2）甲方監(jiān)督乙方施工質(zhì)量的措施：

①定期對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋；

②要求乙方提交質(zhì)量報(bào)告，了解施工質(zhì)量狀況；

③對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；

④對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。

（3）如乙方施工質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)：

①要求乙方進(jìn)行整改，并提出整改方案；

②評(píng)估乙方整改方案的有效性，決定是否采納；

③如乙方整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

④甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

二、選擇題（30分）

1.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同的主要內(nèi)容？（）

A.工程內(nèi)容

B.工程造價(jià)

C.工程進(jìn)度

D.施工許可證

答案：D

2.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同的特點(diǎn)？（）

A.雙務(wù)合同

B.有償合同

C.實(shí)踐合同

D.諾成合同

答案：C

3.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)

B.工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

C.工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

D.施工許可證風(fēng)險(xiǎn)

答案：D

4.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同糾紛解決方式？（）

A.調(diào)解

B.仲裁

C.訴訟

D.政府干預(yù)

答案：D

5.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同管理的主要內(nèi)容？（）

A.合同簽訂管理

B.合同履行管理

C.合同變更管理

D.合同終止管理

答案：D

6.以下哪項(xiàng)不屬于建筑工程施工合同管理的原則？（）

A.合同合法性原則

B.合同公平性原則

C.合同誠(chéng)實(shí)信用原則

D.合同保密性原則

答案：D

三、填空題（20分）

1.建筑工程施工合同是指______與______之間就建筑工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。

答案：建設(shè)單位、施工單位

2.建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括______、______、______、______等。

答案：工程內(nèi)容、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量

3.建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括______、______、______、______等。

答案：工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)

4.建筑工程施工合同糾紛解決方式主要包括______、______、______等。

答案：調(diào)解、仲裁、訴訟

5.建筑工程施工合同管理的原則包括______、______、______、______等。

答案：合同合法性原則、合同公平性原則、合同誠(chéng)實(shí)信用原則、合同保密性原則

四、判斷題（20分）

1.建筑工程施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間就建筑工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。（）

答案：正確

2.建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等。（）

答案：正確

3.建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)等。（）

答案：正確

4.建筑工程施工合同糾紛解決方式主要包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。（）

答案：正確

5.建筑工程施工合同管理的原則包括合同合法性原則、合同公平性原則、合同誠(chéng)實(shí)信用原則、合同保密性原則等。（）

答案：正確

五、簡(jiǎn)答題（20分）

1.簡(jiǎn)述建筑工程施工合同的主要內(nèi)容。

答案：建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等。

2.簡(jiǎn)述建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。

答案：建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)等。

3.簡(jiǎn)述建筑工程施工合同糾紛解決方式。

答案：建筑工程施工合同糾紛解決方式主要包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。

4.簡(jiǎn)述建筑工程施工合同管理的原則。

答案：建筑工程施工合同管理的原則包括合同合法性原則、合同公平性原則、合同誠(chéng)實(shí)信用原則、合同保密性原則等。

六、論述題（10分）

論述建筑工程施工合同管理的重要性。

答案：建筑工程施工合同管理對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有重要意義。首先，合同管理有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免合同糾紛；其次，合同管理有助于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)；再次，合同管理有助于提高施工單位的競(jìng)爭(zhēng)力；最后，合同管理有助于維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序。因此，建筑工程施工合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要組成部分。

本次試卷答案如下：

一、案例分析題（30分）

1.（1）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工順序；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工效率；加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工技術(shù)水平；加強(qiáng)材料管理，確保材料供應(yīng)及時(shí)；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高設(shè)備利用率。

（2）定期召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，了解工程進(jìn)展情況；要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)掌握工程進(jìn)度；要求乙方制定進(jìn)度調(diào)整方案，確保工程進(jìn)度符合要求；對(duì)乙方進(jìn)行督促，確保其按照合同要求執(zhí)行。

（3）要求乙方說(shuō)明原因，并提出補(bǔ)救措施；評(píng)估乙方補(bǔ)救措施的有效性，決定是否采納；如乙方補(bǔ)救措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

2.（1）加強(qiáng)質(zhì)量管理體系建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度；加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)；加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高設(shè)備性能；加強(qiáng)過(guò)程控制，確保施工質(zhì)量。

（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋；要求乙方提交質(zhì)量報(bào)告，了解施工質(zhì)量狀況；對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。

（3）要求乙方進(jìn)行整改，并提出整改方案；評(píng)估乙方整改方案的有效性，決定是否采納；如乙方整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

二、選擇題（30分）

1.D

2.C

3.D

4.D

5.D

6.D

三、填空題（20分）

1.建設(shè)單位、施工單位

2.工程內(nèi)容、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量

3.工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)

4.調(diào)解、仲裁、訴訟

5.合同合法性原則、合同公平性原則、合同誠(chéng)實(shí)信用原則、合同保密性原則

四、判斷題（20分）

1.正確

2.正確

3.正確

4.正確

5.正確

五、簡(jiǎn)答題（20分）

1.建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等。

2.建筑工程施工合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)等。

3.建筑工程施工合同糾紛解決方式主要包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。

4.建筑工程施工合同管理的原則包括合同合法性原則、合