年廣告位墻體租賃協(xié)議模板（通用版）甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有合法的廣告位墻體資源，乙方擬租賃該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方將位于________________（詳細地址）的廣告位墻體出租給乙方使用。該廣告位墻體的具體規(guī)格為：長______米，高______米，面積共計______平方米（以實際測量為準）。2.甲方保證對該廣告位墻體擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，且該廣告位不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封等影響乙方正常使用的情形。若因甲方權(quán)利問題導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔全部賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商租賃價格及其他租賃條款，簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.本廣告位墻體租賃費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。租金在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。后續(xù)每年租金應在當年租賃期限開始前______日支付至甲方指定賬戶。甲方收款后應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在甲方解除協(xié)議通知送達后______日內(nèi)撤離廣告位。四、廣告發(fā)布與管理1.乙方租賃廣告位用于發(fā)布______（廣告內(nèi)容簡述），廣告內(nèi)容應符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在發(fā)布廣告前，應將廣告內(nèi)容及設(shè)計方案提交甲方審核，甲方應在收到后______個工作日內(nèi)予以書面答復。若廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，乙方應及時修改，直至通過甲方審核。2.乙方負責廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護工作，并承擔相關(guān)費用。廣告的安裝應符合國家相關(guān)安全標準，確保廣告位墻體及周邊環(huán)境的安全。若因廣告安裝、維護不當導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。3.甲方有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)拆除乙方的廣告，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.甲方應保證廣告位墻體在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因墻體自身原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。因維修導致廣告位無法使用的，租賃期限相應順延。3.甲方不得擅自干涉乙方正常的廣告發(fā)布活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為進行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廣告位墻體進行合法的廣告宣傳活動。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用廣告位從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。3.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用，妥善保管廣告位墻體及附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。4.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在______日內(nèi)拆除其安裝的廣告及相關(guān)設(shè)施，恢復廣告位墻體原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔，乙方遺留在廣告位上的物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若甲方未按照約定提供廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租賃費用的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廣告內(nèi)容、用途或轉(zhuǎn)租廣告位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導致廣告位損壞或無法使用的，雙方應共同協(xié)商解決修復或補償事宜。廣告位因不可抗力損壞的，修復費用由雙方按照實際情況協(xié)商分擔；因不可抗力導致租賃期限無法正常履行的，租賃期限相應順延。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣告位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日2025年廣告位墻體租賃協(xié)議模板（商業(yè)推廣專用版）甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________為充分發(fā)揮廣告位墻體的商業(yè)推廣價值，明確甲乙雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廣告位基本信息1.甲方出租的廣告位墻體位于________________（具體地理位置），該廣告位墻體處于繁華商業(yè)地段，周邊人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，具備良好的廣告展示效果。廣告位墻體的尺寸為：長______米，寬______米，實際可展示廣告面積為______平方米。2.甲方保證對該廣告位擁有完全的、合法的出租權(quán)利，能夠確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用廣告位進行商業(yè)推廣活動。如因甲方權(quán)利瑕疵導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于前期廣告制作費用、預期收益損失等。二、租賃期限及續(xù)租1.本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期限屆滿前______個月，乙方如有意續(xù)租，應向甲方發(fā)出書面續(xù)租申請。甲方收到申請后，應在______個工作日內(nèi)予以答復。若雙方就續(xù)租事宜達成一致，應重新簽訂租賃協(xié)議，租賃價格及其他條款由雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商確定。三、租金及支付條款1.本廣告位墻體租賃費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。該租金包含廣告位的場地使用費、廣告位墻體的基本維護費用（不包括因乙方廣告安裝、使用導致的額外維修費用）。2.支付方式：乙方采用分期付款方式支付租金。在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，支付第一年租金的______%作為定金；在廣告位交付使用前______日，支付第一年租金的剩余部分。后續(xù)每年租金應在當年租賃期限開始前______日一次性支付完畢。甲方應在收到乙方租金后的______個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______‰向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停乙方廣告發(fā)布，直至乙方支付全部租金及滯納金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應在甲方解除協(xié)議通知送達后______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，撤離廣告位。四、廣告發(fā)布與運營管理1.乙方租賃廣告位用于發(fā)布______（具體商業(yè)廣告內(nèi)容），廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及社會公序良俗的要求。乙方在廣告發(fā)布前，應將廣告內(nèi)容、設(shè)計方案、發(fā)布計劃等資料提交甲方審核，甲方應在______個工作日內(nèi)完成審核，并以書面形式告知乙方審核結(jié)果。如廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，乙方應立即進行修改，直至通過甲方審核。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。2.乙方負責廣告的設(shè)計、制作、安裝、調(diào)試及日常運營維護工作，并承擔相應的費用。乙方應確保廣告設(shè)施的安裝牢固、安全，符合國家相關(guān)安全技術(shù)標準。在廣告使用過程中，乙方應定期對廣告設(shè)施進行檢查、維護，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，應及時進行修復。因廣告設(shè)施安裝、維護不當導致的安全事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。3.甲方有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應在收到甲方整改通知后的______個工作日內(nèi)完成整改，并將整改情況書面反饋給甲方。若乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)暫停乙方廣告發(fā)布，直至乙方整改完畢，由此造成的損失由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用，對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督管理。2.甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的文件資料支持。但因乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定導致審批未通過的，責任由乙方自行承擔。3.甲方應保障廣告位周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方廣告發(fā)布提供良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應及時采取措施解決，并對乙方因此遭受的損失進行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進行合法的商業(yè)廣告推廣活動，有權(quán)對廣告內(nèi)容和形式進行合理調(diào)整，但應事先征得甲方書面同意。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成廣告位墻體或附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按照約定及時支付租金及相關(guān)費用，積極配合甲方的監(jiān)督管理工作。在廣告發(fā)布過程中，乙方應妥善處理與第三方的關(guān)系，如因乙方廣告發(fā)布引發(fā)的糾紛或爭議，由乙方自行負責解決，并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付廣告位或廣告位存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，若甲方在______日內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租廣告位、改變廣告用途或未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，采取暫停廣告發(fā)布、解除協(xié)議等措施。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。在協(xié)議變更或解除前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發(fā)生或政策調(diào)整后的______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣告位所在地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日2025年廣告位墻體租賃協(xié)議模板（短期租賃版）甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于乙方因短期商業(yè)推廣需求，擬租賃甲方廣告位墻體用于廣告宣傳，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的詳情1.甲方出租的廣告位墻體位于【省/市/區(qū)】【具體街道及門牌號】，該廣告位墻體處于【周邊環(huán)境描述，如商業(yè)街入口、交通主干道旁等】，視野開闊，人流量大，具備良好的廣告展示效果。廣告位墻體規(guī)格為：長【X】米、高【X】米，總面積【X】平方米，可供乙方使用的廣告展示面積為【X】平方米。2.甲方保證對該廣告位墻體擁有合法、完整的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利糾紛或限制，且廣告位墻體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，符合廣告發(fā)布的基本條件。如因甲方權(quán)利瑕疵或廣告位墻體質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方前期投入的廣告制作費用、預期收益損失等。二、租賃期限1.本次租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【X】天。租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止，乙方應立即停止使用廣告位，并在租賃期限屆滿后【2】日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，恢復廣告位墻體原狀。若乙方逾期未拆除，每逾期一日，應按照日租金的【150%】向甲方支付場地占用費，同時甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，相關(guān)費用由乙方承擔。2.若乙方因特殊情況需要提前終止租賃，應提前【7】日書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方按照實際租賃天數(shù)結(jié)算租金，乙方還需向甲方支付相當于剩余租賃天數(shù)租金【30%】的違約金。若甲方不同意提前終止，乙方仍需按照本協(xié)議約定履行至租賃期滿。三、租金及支付方式1.本廣告位墻體短期租賃費用總計人民幣【X】元（大寫：【X】元整），該費用為含稅包干價，包含廣告位使用期間的場地占用費、廣告位墻體基礎(chǔ)維護費等，但不包含廣告設(shè)計、制作、安裝、拆除及日常維護費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后【3】個工作日內(nèi)，將全部租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到租金后，應在【5】個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的【0.5%】向甲方支付違約金；逾期超過【10】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時乙方應立即撤離廣告位。四、廣告發(fā)布與管理1.乙方租賃廣告位用于發(fā)布【廣告內(nèi)容類型，如品牌宣傳、產(chǎn)品促銷等】，廣告內(nèi)容必須嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、低俗、侵權(quán)等內(nèi)容。乙方在廣告發(fā)布前，需將廣告內(nèi)容、設(shè)計方案、發(fā)布計劃等資料提交甲方審核，甲方應在【3】個工作日內(nèi)完成審核，并以書面形式告知乙方審核結(jié)果。若廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，乙方應立即進行修改，直至通過甲方審核。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。2.廣告的設(shè)計、制作、安裝、拆除及日常維護工作均由乙方負責，并承擔全部費用。乙方應選用符合國家標準的廣告材料和安裝工藝，確保廣告設(shè)施安裝牢固、安全可靠。在廣告使用期間，乙方應定期對廣告設(shè)施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，應及時進行修復或更換。因廣告設(shè)施安裝、維護不當導致的安全事故或第三方損失，由乙方承擔全部法律責任和賠償責任。3.甲方有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應在收到甲方整改通知后的【2】個工作日內(nèi)完成整改，并將整改情況書面反饋給甲方。若乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)暫停乙方廣告發(fā)布，直至乙方整改完畢；如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用，對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.甲方應在租賃期限開始前【1】日將廣告位交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的場地使用證明等文件（如需）。在租賃期間，甲方應保障廣告位周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得故意干擾乙方正常的廣告發(fā)布活動。3.若因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用（如廣告位被查封、征用等），甲方應及時通知乙方，并按照實際未使用天數(shù)退還乙方已支付的租金，同時按照租賃費用總額的【20%】向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進行合法的廣告宣傳活動，但不得擅自改變廣告位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【X】元（大寫：【X】元整）。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在廣告位周邊從事違法違規(guī)或影響公共秩序的活動。如因乙方行為導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除后，乙方應按時拆除廣告設(shè)施，清理現(xiàn)場垃圾，恢復廣告位墻體原狀。如乙