寫(xiě)字樓內(nèi)停車(chē)位租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期____________________1.4合同生效日期____________________1.5合同期限1.5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。1.6合同目的1.6.1甲方同意將其位于寫(xiě)字樓內(nèi)的停車(chē)位出租給乙方使用。1.6.2乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第二章停車(chē)位信息2.1停車(chē)位位置甲方出租給乙方的停車(chē)位位于寫(xiě)字樓____層____區(qū)，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___。2.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。2.3停車(chē)位使用性質(zhì)停車(chē)位為_(kāi)___（如：地面、地下、露天）停車(chē)位，僅供乙方車(chē)輛停放使用。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.2租金調(diào)整3.2.1租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2.2租賃期間，租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車(chē)位的正常使用，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供停車(chē)位，保證乙方車(chē)輛停放安全。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用停車(chē)位。5.1.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)約。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位，不得隨意損壞或改變停車(chē)位設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方對(duì)停車(chē)位使用情況的監(jiān)督檢查。第六章停車(chē)管理與服務(wù)6.1停車(chē)管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理。6.1.2物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定停車(chē)管理規(guī)定，并向乙方公告。6.2停車(chē)服務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，保證停車(chē)場(chǎng)安全。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。6.3停車(chē)費(fèi)用6.3.1乙方在停車(chē)過(guò)程中產(chǎn)生的所有停車(chē)費(fèi)用，包括但不限于超時(shí)費(fèi)、違章停車(chē)罰款等，均由乙方承擔(dān)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)停車(chē)行為進(jìn)行罰款，并通知乙方。第七章維修與保養(yǎng)7.1停車(chē)位設(shè)施維修7.1.1乙方在使用過(guò)程中，若發(fā)覺(jué)停車(chē)位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.1.2甲方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。7.2車(chē)輛維修7.2.1乙方在使用停車(chē)位期間，若車(chē)輛發(fā)生故障，可聯(lián)系甲方提供的維修服務(wù)。7.2.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修服務(wù)具體費(fèi)用以維修單位報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。第八章保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障他人權(quán)益。8.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方存檔。8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)對(duì)其提供的物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方存檔。第九章不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理合同執(zhí)行中的問(wèn)題。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。第十章合同變更與解除10.1變更10.1.1合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。10.1.2合同變更后，原有條款失效，新條款生效。10.2解除10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。10.2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同終止11.1合同提前終止11.1.1在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前終止合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2提前終止合同，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。11.2合同自然終止11.2.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車(chē)位，并將停車(chē)位恢復(fù)原狀。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第十二章合同補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1停車(chē)位位置圖13.1.2物業(yè)管理規(guī)約13.1.3車(chē)輛出入證13.1.4乙方車(chē)輛信息表13.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______