甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃安全與職業(yè)健康保護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房安全與職業(yè)健康保護(hù)描述1.安全與職業(yè)健康要求廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全與職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、通風(fēng)、照明等設(shè)施。乙方應(yīng)提供廠房的安全生產(chǎn)許可證、職業(yè)健康安全許可證等相關(guān)證明文件。乙方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不發(fā)生因廠房安全問題導(dǎo)致的意外事故。2.安全設(shè)施與設(shè)備廠房內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如消防器材、防護(hù)用品、應(yīng)急救援設(shè)施等。乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金與支付方式廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。甲方應(yīng)于每月/每季度/每年______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)符合合同約定的安全與職業(yè)健康要求，以及甲方對廠房的具體需求。甲方對廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、無安全隱患等。四、維護(hù)與責(zé)任1.廠房維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.責(zé)任劃分乙方應(yīng)承擔(dān)因廠房本身存在缺陷或安全隱患導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。甲方在使用過程中因操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定導(dǎo)致的意外事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行安全與職業(yè)健康檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)要求乙方提供廠房的安全與職業(yè)健康報告，并對廠房的安全與職業(yè)健康狀況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)遵守廠房的安全與職業(yè)健康規(guī)定，確保員工的人身安全。為乙方提供必要的配合，如配合進(jìn)行安全與職業(yè)健康培訓(xùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方遵守安全與職業(yè)健康規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方支付租金。如因甲方違反安全與職業(yè)健康規(guī)定導(dǎo)致的事故，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的安全與職業(yè)健康設(shè)施，確保其正常運行。定期對廠房進(jìn)行安全與職業(yè)健康檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。六、安全與職業(yè)健康檢查1.檢查方式乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全與職業(yè)健康檢查，可以采用自查或第三方檢測的方式。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供安全與職業(yè)健康檢查報告。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)安全與職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，乙方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，并通知甲方驗收。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合安全與職業(yè)健康要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的廠房不符合安全與職業(yè)健康要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反安全與職業(yè)健康規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方安全與職業(yè)健康信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安全設(shè)施、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日