甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

沿街商業(yè)門面租賃經(jīng)營合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃用途的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶為______。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。2.維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用功能。租賃物在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方符合租賃用途和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，要求乙方停止違法行為或采取改正措施。義務(wù)：向乙方提供符合約定的商業(yè)門面，確保門面符合租賃用途和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商業(yè)門面，享有合法的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)商業(yè)門面的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定合理使用商業(yè)門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保持商業(yè)門面的整潔和良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營內(nèi)容乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.經(jīng)營許可乙方應(yīng)取得必要的經(jīng)營許可和證照，并將相關(guān)證照副本提交給甲方備案。七、租金支付1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商業(yè)門面或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的協(xié)助和支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，或未按約定維護(hù)門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：