甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費(fèi)減免定金合同范本甲方（賣(mài)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費(fèi)減免描述1.稅費(fèi)減免項(xiàng)目契稅：甲方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的契稅；營(yíng)業(yè)稅及附加：甲方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加；土地增值稅：甲方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的土地增值稅；個(gè)人所得稅：甲方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。2.稅費(fèi)減免條件乙方須在合同約定的期限內(nèi)完成交易；交易過(guò)程中不得發(fā)生任何違約行為；乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。二、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。2.定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。3.定金退還如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)雙倍退還乙方已支付的定金；如因不可抗力因素導(dǎo)致交易，定金按照雙方協(xié)商結(jié)果處理。三、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)減免項(xiàng)目；乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易條件調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和交易款項(xiàng)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成交易，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、稅費(fèi)減免辦理1.辦理方式乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成稅費(fèi)減免的申請(qǐng)和辦理。2.辦理費(fèi)用稅費(fèi)減免的辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方人民幣_(tái)_____元作為定金。2.交易款項(xiàng)交易款項(xiàng)的支付方式及期限由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款交易完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的交易款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照交易金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付定金或交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照交易金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返還定金和支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______