甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)空地租賃與項(xiàng)目孵化合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意園區(qū)空地租賃描述1.租賃空地描述租賃空地位于______，面積______平方米，用途為______。租賃空地應(yīng)符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃要求，包括但不限于環(huán)境、設(shè)施、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。二、文化創(chuàng)意園區(qū)空地租賃條件1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元/平方米，租賃期間每月租金總額為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滯納金。2.使用要求甲方應(yīng)按照租賃空地的用途合理使用，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。甲方在使用過程中應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得影響園區(qū)內(nèi)其他租戶的正常運(yùn)營。三、文化創(chuàng)意園區(qū)空地租賃交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空地交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保證租賃空地符合合同約定的條件，如有不符合之處，乙方應(yīng)在交付前進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到租賃空地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為雙方交接的依據(jù)。四、文化創(chuàng)意園區(qū)空地租賃違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元違約金。甲方如違反使用要求，造成租賃空地?fù)p壞或影響園區(qū)秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付租賃空地，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如提供虛假信息或隱瞞租賃空地實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃空地進(jìn)行使用，并按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目孵化。有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)完成項(xiàng)目孵化。遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得影響園區(qū)內(nèi)其他租戶的正常運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定的租賃費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方項(xiàng)目孵化的進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合園區(qū)整體規(guī)劃。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃空地，并保證其符合文化創(chuàng)意園區(qū)的要求。提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成項(xiàng)目孵化。六、項(xiàng)目孵化管理與監(jiān)督1.項(xiàng)目孵化管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目孵化管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目孵化的全程管理。乙方應(yīng)定期對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合文化創(chuàng)意園區(qū)的定位和發(fā)展方向。2.項(xiàng)目孵化監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)租賃空地的維護(hù)、設(shè)施的管理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)解決甲方的合理要求。七、付款方式與期限1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元/平方米，租賃期限為______年，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滯納金。2.項(xiàng)目孵化費(fèi)用項(xiàng)目孵化費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行書面約定。項(xiàng)目孵化費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目孵化開始前支付，或按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。3.尾款項(xiàng)目孵化結(jié)束后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目孵化，或未達(dá)到合同約定的孵化目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃空地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，或未配合甲方監(jiān)督工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、項(xiàng)目孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止