西藏裝修管理辦法規(guī)定一、引言親愛(ài)的各位同事、合作伙伴以及參與裝修工作的朋友們：大家好！在西藏這片充滿神秘與魅力的土地上，裝修行業(yè)正蓬勃發(fā)展。為了確保裝修工程的質(zhì)量、安全以及符合當(dāng)?shù)氐奈幕厣拖嚓P(guān)規(guī)定，我們制定了這份裝修管理辦法規(guī)定。希望通過(guò)這份規(guī)定，能夠引導(dǎo)大家在裝修工作中遵循良好的規(guī)范，共同營(yíng)造一個(gè)安全、美觀、和諧的裝修環(huán)境。我們鼓勵(lì)每一位從業(yè)者都積極參與到規(guī)范的建設(shè)中來(lái)，為西藏的裝修行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。二、適用范圍本規(guī)定適用于在西藏自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事各類(lèi)建筑裝修裝飾工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，包括住宅裝修、商業(yè)場(chǎng)所裝修、公共建筑裝修等。無(wú)論是專(zhuān)業(yè)的裝修公司，還是個(gè)體裝修從業(yè)者，都需要遵守本規(guī)定。希望大家在開(kāi)展裝修工作前，仔細(xì)閱讀本規(guī)定，確保自己的行為符合要求。三、裝修企業(yè)資質(zhì)管理（一）資質(zhì)要求從事裝修工程的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。我們鼓勵(lì)企業(yè)不斷提升自身的資質(zhì)等級(jí)，以承接更大型、更復(fù)雜的裝修項(xiàng)目。希望大家積極關(guān)注資質(zhì)管理的相關(guān)政策，及時(shí)辦理資質(zhì)升級(jí)等手續(xù)。（二）資質(zhì)審查在承接裝修工程前，企業(yè)需要向相關(guān)部門(mén)提交資質(zhì)證明文件進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、人員資質(zhì)等。我們希望企業(yè)能夠如實(shí)提供相關(guān)資料，確保審查工作的順利進(jìn)行。對(duì)于提供虛假資料的企業(yè)，將依法進(jìn)行處理。（三）資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理相關(guān)部門(mén)將對(duì)裝修企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，定期檢查企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。對(duì)于不符合資質(zhì)要求的企業(yè)，將責(zé)令其限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，將依法吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。希望企業(yè)能夠重視自身的管理，保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。四、裝修工程設(shè)計(jì)管理（一）設(shè)計(jì)原則裝修工程的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循安全、適用、美觀的原則，同時(shí)要充分考慮西藏的地域文化特色和環(huán)境保護(hù)要求。我們鼓勵(lì)設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中融入西藏的文化元素，打造具有地方特色的裝修作品。希望設(shè)計(jì)師們?cè)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中，充分與業(yè)主溝通，了解業(yè)主的需求和期望。（二）設(shè)計(jì)資質(zhì)承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。設(shè)計(jì)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事設(shè)計(jì)活動(dòng)。我們希望設(shè)計(jì)師們不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)水平，考取更高等級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。（三）設(shè)計(jì)文件審查裝修工程的設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性、合規(guī)性等。未經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件，不得用于施工。我們希望設(shè)計(jì)師們認(rèn)真對(duì)待設(shè)計(jì)文件的審查工作，及時(shí)根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改。五、裝修工程施工管理（一）施工許可裝修工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的，不得擅自開(kāi)工。我們希望建設(shè)單位能夠按照規(guī)定及時(shí)辦理施工許可手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。（二）施工企業(yè)管理施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護(hù)管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管理。我們鼓勵(lì)施工企業(yè)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，提高工程質(zhì)量和施工效率。希望施工企業(yè)能夠加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的素質(zhì)。（三）施工安全管理施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定施工安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。我們希望施工企業(yè)能夠高度重視施工安全，確保施工人員的生命安全和身體健康。（四）施工質(zhì)量管理施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。我們鼓勵(lì)施工企業(yè)開(kāi)展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，打造優(yōu)質(zhì)工程。希望施工企業(yè)能夠嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，為業(yè)主提供滿意的裝修工程。（五）施工環(huán)境保護(hù)管理施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，及時(shí)清理施工垃圾。我們希望施工企業(yè)能夠樹(shù)立環(huán)保意識(shí)，積極采取環(huán)保措施，為保護(hù)西藏的生態(tài)環(huán)境貢獻(xiàn)力量。六、裝修工程材料管理（一）材料采購(gòu)裝修工程所使用的材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。建設(shè)單位和施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量合格、信譽(yù)良好的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)。我們鼓勵(lì)使用環(huán)保、節(jié)能的裝修材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。希望建設(shè)單位和施工企業(yè)在采購(gòu)材料時(shí)，認(rèn)真查看材料的質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量。（二）材料檢驗(yàn)裝修工程所使用的材料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料，不得用于工程施工。我們希望建設(shè)單位和施工企業(yè)能夠建立材料檢驗(yàn)制度，加強(qiáng)對(duì)材料的檢驗(yàn)管理。（三）材料儲(chǔ)存和保管裝修工程所使用的材料應(yīng)當(dāng)妥善儲(chǔ)存和保管。材料儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合防火、防潮、防盜等要求。我們希望建設(shè)單位和施工企業(yè)能夠重視材料的儲(chǔ)存和保管工作，確保材料的質(zhì)量不受影響。七、裝修工程監(jiān)理管理（一）監(jiān)理資質(zhì)承擔(dān)裝修工程監(jiān)理的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。監(jiān)理單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動(dòng)。我們鼓勵(lì)監(jiān)理單位和個(gè)人不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)水平，為裝修工程提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。（二）監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行全面監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。我們希望監(jiān)理單位和監(jiān)理人員能夠嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（三）監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)定期向建設(shè)單位和相關(guān)部門(mén)提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況、存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。我們希望監(jiān)理單位能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地提交監(jiān)理報(bào)告，為建設(shè)單位和相關(guān)部門(mén)提供決策依據(jù)。八、裝修工程驗(yàn)收管理（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。我們希望建設(shè)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位能夠共同做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。我們希望各單位能夠按照規(guī)定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作的公正、公平、公開(kāi)。（三）驗(yàn)收備案裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。我們希望建設(shè)單位能夠及時(shí)辦理驗(yàn)收備案手續(xù)，確保工程的合法性和完整性。九、裝修工程質(zhì)量保修管理（一）保修期限裝修工程的質(zhì)量保修期限應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。我們希望施工企業(yè)能夠認(rèn)真履行保修義務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（二）保修責(zé)任施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保修制度，明確保修責(zé)任人和保修聯(lián)系方式。在接到業(yè)主的保修通知后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。我們希望施工企業(yè)能夠及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的保修需求，盡快解決工程質(zhì)量問(wèn)題。（三）保修費(fèi)用因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的保修費(fèi)用，由施工企業(yè)承擔(dān)。因業(yè)主使用不當(dāng)?shù)仍虍a(chǎn)生的維修費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。我們希望業(yè)主和施工企業(yè)能夠明確保修費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。十、監(jiān)督管理與處罰（一）監(jiān)督管理部門(mén)相關(guān)部門(mén)將對(duì)裝修工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)督管理部門(mén)有權(quán)對(duì)裝修企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令限期整改。我們希望各單位能夠積極配合監(jiān)督管理部門(mén)的工作，共同維護(hù)裝修市場(chǎng)的秩序。（二）處罰措施對(duì)于違反本規(guī)定的單位和個(gè)人，相關(guān)部門(mén)將依法給予處罰。處罰措施包括警告、罰款、責(zé)