小區(qū)綠化濕地管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)小區(qū)綠化濕地的保護(hù)和管理，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，美化居住空間，為居民提供舒適、健康的生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有綠化濕地的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。本小區(qū)綠化濕地是指小區(qū)內(nèi)具有一定規(guī)模、具備濕地生態(tài)功能和景觀價(jià)值的水域、沼澤、濕草甸等區(qū)域，包括人工濕地和自然濕地。管理原則小區(qū)綠化濕地管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、保護(hù)優(yōu)先、科學(xué)管理、合理利用的原則，確保綠化濕地的生態(tài)功能和景觀效果得到有效維護(hù)和提升。管理職責(zé)管理部門本小區(qū)物業(yè)管理公司作為綠化濕地的管理部門，負(fù)責(zé)綠化濕地的日常管理工作。其職責(zé)包括制定綠化濕地管理計(jì)劃、組織實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)、監(jiān)督檢查綠化濕地的使用情況、處理破壞綠化濕地的行為等。業(yè)主與使用人義務(wù)小區(qū)業(yè)主和使用人有保護(hù)綠化濕地的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本管理辦法的規(guī)定，不得擅自破壞、占用綠化濕地及其設(shè)施。同時(shí)，有權(quán)對(duì)破壞綠化濕地的行為進(jìn)行勸阻和舉報(bào)。相關(guān)部門協(xié)作物業(yè)管理公司應(yīng)與政府相關(guān)部門（如環(huán)保、園林等）保持密切聯(lián)系，積極配合政府部門的工作，接受其監(jiān)督和指導(dǎo)。在綠化濕地的規(guī)劃、建設(shè)和管理過程中，涉及到相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)辦理。規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃編制小區(qū)綠化濕地的規(guī)劃應(yīng)納入小區(qū)總體規(guī)劃，由物業(yè)管理公司會(huì)同相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。規(guī)劃應(yīng)充分考慮小區(qū)的整體布局、生態(tài)需求和居民的使用需求，合理確定綠化濕地的規(guī)模、位置、功能和景觀設(shè)計(jì)。建設(shè)要求綠化濕地的建設(shè)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在建設(shè)過程中，應(yīng)注重保護(hù)原有生態(tài)環(huán)境，盡量采用生態(tài)友好型的建設(shè)材料和技術(shù)。綠化濕地的建設(shè)應(yīng)與小區(qū)的其他景觀設(shè)施相協(xié)調(diào)，形成統(tǒng)一的整體景觀效果。審批程序綠化濕地的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照規(guī)定報(bào)相關(guān)部門審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行建設(shè)。在建設(shè)過程中，如需變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)重新辦理審批手續(xù)。養(yǎng)護(hù)管理日常養(yǎng)護(hù)物業(yè)管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的綠化濕地日常養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括水質(zhì)監(jiān)測、植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。定期對(duì)綠化濕地的水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)清理綠化濕地內(nèi)的雜物、垃圾和漂浮物，保持水面清潔。對(duì)綠化濕地內(nèi)的植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好。設(shè)施維護(hù)定期對(duì)綠化濕地的設(shè)施（如駁岸、棧道、亭臺(tái)等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。應(yīng)急處理制定綠化濕地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如洪水、干旱、污染等。在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的措施進(jìn)行處理，減少損失。使用管理合理利用在保護(hù)綠化濕地生態(tài)環(huán)境的前提下，可對(duì)綠化濕地進(jìn)行合理利用，如開展科普教育、休閑觀光等活動(dòng)。但應(yīng)嚴(yán)格控制活動(dòng)的規(guī)模和范圍，避免對(duì)綠化濕地造成破壞。禁止行為嚴(yán)禁在綠化濕地內(nèi)進(jìn)行以下行為：1.擅自占用、填埋、圍墾綠化濕地；2.排放污水、傾倒垃圾和其他廢棄物；3.破壞綠化濕地的植被和動(dòng)物棲息地；4.擅自捕撈、獵捕綠化濕地內(nèi)的水生生物和野生動(dòng)物；5.其他破壞綠化濕地生態(tài)環(huán)境和景觀的行為?；顒?dòng)審批在綠化濕地內(nèi)開展大型活動(dòng)（如文藝演出、商業(yè)展覽等），應(yīng)提前向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。物業(yè)管理公司應(yīng)在批準(zhǔn)前對(duì)活動(dòng)的內(nèi)容、規(guī)模、時(shí)間等進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)綠化濕地造成不良影響。監(jiān)督檢查內(nèi)部監(jiān)督物業(yè)管理公司應(yīng)建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)綠化濕地的管理工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保綠化濕地的管理工作符合要求。業(yè)主監(jiān)督鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主對(duì)綠化濕地的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主如發(fā)現(xiàn)綠化濕地存在問題或破壞行為，可向物業(yè)管理公司反映。物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，并將處理結(jié)果反饋給業(yè)主。政府監(jiān)督接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對(duì)政府部門提出的整改意見，物業(yè)管理公司應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改。法律責(zé)任業(yè)主與使用人責(zé)任違反本管理辦法規(guī)定，擅自破壞、占用綠化濕地及其設(shè)施的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求其停止違法行為，恢復(fù)原狀，并賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，可依法追究其法律責(zé)任。物業(yè)管理公司責(zé)任物業(yè)管理公司未按照本管理辦法的規(guī)定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致綠化濕地生態(tài)環(huán)境和景觀受到破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)因管理不