投資開發(fā)公司試題帶答案1.以下哪種投資工具風(fēng)險相對較低？A.股票B.期貨C.債券D.權(quán)證答案：C2.項(xiàng)目開發(fā)中，市場調(diào)研的第一步通常是？A.收集數(shù)據(jù)B.確定調(diào)研目標(biāo)C.分析數(shù)據(jù)D.制定調(diào)研計劃答案：B3.投資決策中，NPV代表什么？A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.獲利指數(shù)答案：A4.房地產(chǎn)投資開發(fā)的核心環(huán)節(jié)是？A.土地獲取B.規(guī)劃設(shè)計C.工程建設(shè)D.市場營銷答案：A5.以下哪項(xiàng)不屬于創(chuàng)業(yè)投資的特點(diǎn)？A.高風(fēng)險B.低收益C.長期投資D.參與管理答案：B6.開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究不包括以下哪方面？A.技術(shù)可行性B.人員可行性C.經(jīng)濟(jì)可行性D.操作可行性答案：B7.投資組合的主要目的是？A.提高收益B.降低風(fēng)險C.增加流動性D.減少稅收答案：B8.股票投資中，市盈率是指？A.股價與每股收益的比率B.股價與每股凈資產(chǎn)的比率C.市值與凈利潤的比率D.市值與凈資產(chǎn)的比率答案：A9.項(xiàng)目開發(fā)過程中，成本控制的關(guān)鍵階段是？A.規(guī)劃階段B.施工階段C.驗(yàn)收階段D.運(yùn)營階段答案：A10.風(fēng)險投資主要投資于？A.成熟企業(yè)B.初創(chuàng)企業(yè)C.國有企業(yè)D.外資企業(yè)答案：B11.以下哪項(xiàng)不屬于項(xiàng)目開發(fā)融資渠道？A.銀行貸款B.個人借款C.債券融資D.政府補(bǔ)貼答案：B12.房地產(chǎn)投資開發(fā)的風(fēng)險不包括？A.政策風(fēng)險B.自然災(zāi)害風(fēng)險C.技術(shù)風(fēng)險D.資金風(fēng)險答案：B13.內(nèi)部收益率（IRR）與投資回收期的關(guān)系是？A.IRR越高，投資回收期越長B.IRR越低，投資回收期越長C.無直接關(guān)系D.IRR與投資回收期成正比答案：B14.項(xiàng)目開發(fā)中，市場細(xì)分的主要目的是？A.增加產(chǎn)品種類B.提高市場占有率C.更好地滿足特定消費(fèi)者需求D.降低生產(chǎn)成本答案：C15.以下哪項(xiàng)不是投資決策時應(yīng)考慮的因素？A.預(yù)期收益B.政治關(guān)系C.資金流動性D.投資期限答案：B16.在投資組合管理中，以下哪種策略可以最大限度地分散風(fēng)險？A.投資于單一資產(chǎn)B.投資于相關(guān)性高的資產(chǎn)C.投資于多個不相關(guān)的資產(chǎn)D.投資于高風(fēng)險高收益的資產(chǎn)答案：C17.風(fēng)險投資退出機(jī)制中，最常見的方式是？A.首次公開募股（IPO）B.股份回購C.清算D.并購答案：A（注：雖然IPO是常見方式之一，但在實(shí)際中，多種退出方式并存，且不同情境下各有優(yōu)劣，此題更多考察對常見性的理解）18.以下哪項(xiàng)不屬于項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容？A.市場需求分析B.技術(shù)方案論證C.企業(yè)文化評估D.經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測答案：C19.在股票投資分析中，基本面分析主要關(guān)注？A.技術(shù)指標(biāo)B.市場情緒C.公司財務(wù)狀況和行業(yè)前景D.交易量答案：C20.項(xiàng)目開發(fā)中，環(huán)境影響評估的主要目的是？A.提高項(xiàng)目知名度B.確保項(xiàng)目符合環(huán)保法規(guī)C.降低項(xiàng)目成本D.增加項(xiàng)目利潤答案：B21.以下哪項(xiàng)是衡量公司盈利能力的重要指標(biāo)？A.資產(chǎn)負(fù)債率B.流動比率C.凈資產(chǎn)收益率D.速動比率答案：C22.在投資組合理論中，馬科維茨模型主要解決的是？A.如何最大化收益B.如何最小化風(fēng)險C.如何在給定風(fēng)險下最大化收益D.如何平衡收益和風(fēng)險答案：C23.創(chuàng)業(yè)投資中，天使投資通常發(fā)生在？A.項(xiàng)目成熟階段B.項(xiàng)目初創(chuàng)階段C.項(xiàng)目擴(kuò)張階段D.項(xiàng)目上市階段答案：B24.以下哪項(xiàng)不是項(xiàng)目風(fēng)險管理的內(nèi)容？A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險制造答案：D25.在項(xiàng)目融資中，股權(quán)融資與債權(quán)融資的主要區(qū)別在于？A.融資成本B.融資期限C.還款方式D.權(quán)益歸屬答案：D26.以下哪項(xiàng)是衡量債券信用風(fēng)險的指標(biāo)？A.到期收益率B.信用評級C.久期D.凸性答案：B27.項(xiàng)目開發(fā)中，項(xiàng)目范圍管理的主要目的是？A.控制項(xiàng)目成本B.確保項(xiàng)目按時完成C.明確項(xiàng)目的工作內(nèi)容和邊界D.提高項(xiàng)目質(zhì)量答案：C28.在房地產(chǎn)投資分析中，以下哪項(xiàng)是衡量物業(yè)投資潛力的關(guān)鍵指標(biāo)？A.地理位置B.建筑面積C.租金收益率D.房屋新舊程度答案：C（注：地理位置雖重要，但租金收益率更直接反映投資回報）29.以下哪項(xiàng)不是風(fēng)險投資的特點(diǎn)？A.高風(fēng)險B.高回報潛力C.流動性強(qiáng)D.參與管理答案：C30.在項(xiàng)目時間管理中，關(guān)