甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋智能化升級合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋編號為______。乙方同意將其在上述房屋的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方保證其對該房屋擁有合法的購房權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方同意按照乙方提出的轉(zhuǎn)讓條件支付購房款。二、房屋智能化升級描述1.升級內(nèi)容乙方同意對上述房屋進行智能化升級，包括但不限于安裝智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。升級后的房屋應(yīng)滿足甲方對智能化生活的需求。2.升級費用房屋智能化升級的費用為______元，該費用由甲方承擔(dān)。三、購房款與支付方式1.購房款金額甲方應(yīng)支付給乙方購房款總額為______元（大寫：______）。2.支付方式a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。b.尾款：甲方應(yīng)在房屋智能化升級完成后______個工作日內(nèi)支付尾款______元。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的條件辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。有權(quán)在房屋智能化升級完成后對房屋進行使用和享受智能化設(shè)施。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付，并按約定參與房屋智能化升級的相關(guān)活動。遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用智能化設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取購房款。有權(quán)根據(jù)甲方的要求進行房屋智能化升級，并在升級完成后交付給甲方使用。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。負責(zé)房屋智能化升級的施工質(zhì)量和安全，確保按期完工。六、房屋過戶與智能化設(shè)施交付1.房屋過戶乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后______個工作日內(nèi)支付尾款。2.智能化設(shè)施交付乙方應(yīng)在房屋智能化升級完成后______個工作日內(nèi)將升級后的房屋交付給甲方使用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶和智能化設(shè)施交付完成后，甲方支付剩余合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在房屋智能化升級過程中無故拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。若乙方未按期完成智能化升級或升級不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、智能化升級方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__