甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及服務(wù)描述1.廠房及配套設(shè)施乙方將位于______的廠房及配套設(shè)施出租給甲方使用，廠房面積共計______平方米，包括______等配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供廠房租賃期間的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等基本服務(wù)。乙方還將根據(jù)甲方需求，提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，包括但不限于市場推廣、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方有權(quán)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)租意向后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給甲方使用。2.交房地點乙方將廠房及配套設(shè)施交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、其他條款1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方有權(quán)對甲方使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議的約定。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期內(nèi)合理使用廠房及配套設(shè)施，遵守租賃協(xié)議及園區(qū)管理規(guī)定。按時支付租金及相關(guān)費用，并配合乙方進(jìn)行年度檢查和評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議及園區(qū)管理規(guī)定，確保租賃期間的安全和秩序。有權(quán)在租賃期滿后收回廠房及配套設(shè)施，并有權(quán)對甲方違反協(xié)議的行為采取相應(yīng)措施。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的廠房及配套設(shè)施，保證其安全、合法、合規(guī)。提供約定的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付廠房前進(jìn)行自檢，確保符合租賃協(xié)議要求。甲方應(yīng)在接收廠房后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房及服務(wù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，支付金額為______元（大寫：______）。3.服務(wù)費用產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算，并在每月______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付符合要求的廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的補(bǔ)救服務(wù)，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止