甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

《城市地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)單位與商業(yè)承租管理單位合同》甲方（城市地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)單位）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商業(yè)承租管理單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同概述1.合同內(nèi)容本合同旨在明確甲方將其擁有的城市地產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃要求。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供符合商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合同約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)行。四、費(fèi)用與支付1.租金乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為_(kāi)_____元/月，支付方式為_(kāi)_____。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的調(diào)整期限。義務(wù)：向乙方提供符合商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照、提供商業(yè)咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)行。維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的形象和品牌，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定。任何變更均不影響本合同其他條款的效力。2.合同解除乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；甲方未履行合同約定的支持和服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__