甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

健康養(yǎng)生餐廳租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳名稱與位置餐廳名稱為______，位于______（具體地址）。餐廳面積：______平方米，裝修風格：______。2.餐廳設備與設施餐廳配備有廚房設備、餐具、桌椅、空調、照明等設施，具體清單詳見附件。設備設施應保持良好狀態(tài)，乙方在使用過程中應妥善維護。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐廳及設備設施交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（具體地址）。四、其他條款1.乙方在使用餐廳期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐廳的合法經(jīng)營。2.乙方應負責餐廳的日常維護和管理，保持餐廳的衛(wèi)生和整潔。3.合同期內，如因乙方原因導致餐廳損壞，乙方應負責修復或賠償。4.合同期滿或提前終止，乙方應將餐廳及設備設施完好無損地返還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的健康養(yǎng)生餐廳進行監(jiān)督管理，確保其符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于暫停經(jīng)營、終止合同等。義務：保證餐廳的正常運營，提供必要的設施設備維護和服務。為乙方提供合法的經(jīng)營許可和必要的經(jīng)營支持。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定享有餐廳的使用權，在租賃期限內享有合法經(jīng)營的權利。在合同到期后，有優(yōu)先續(xù)租的權利。義務：嚴格遵守合同條款，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。維護餐廳的衛(wèi)生和設施，保證餐廳的整潔和正常運行。六、租賃期間的維護與維修1.維護責任乙方負責餐廳在租賃期間內的日常維護和保養(yǎng)。甲方負責餐廳設施的定期檢修和更新。2.突發(fā)事件處理如發(fā)生突發(fā)事件（如自然災害、火災等），雙方應立即采取措施，共同應對。七、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，合同自動終止。雙方可協(xié)商一致，提前終止合同。2.合同解除如一方違反合同條款，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應將餐廳完好無損地返還給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___