甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房交易房屋交易合同續(xù)簽及轉(zhuǎn)售條款甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易續(xù)簽及轉(zhuǎn)售條款1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.續(xù)簽條件甲方同意在原房屋交易合同到期后，與乙方續(xù)簽房屋交易合同，續(xù)簽期限為______年。3.轉(zhuǎn)售條件乙方轉(zhuǎn)售房屋需提前______個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)售房屋時(shí)，原房屋交易合同中的權(quán)利義務(wù)由新買方繼承。乙方轉(zhuǎn)售房屋的價(jià)格不得低于原房屋交易合同中的價(jià)格。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格房屋交易價(jià)格為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款。交易款支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易歷史等。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的法律文件和權(quán)屬證明。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合交付條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付房屋交易款。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的維護(hù)責(zé)任。六、房屋檢驗(yàn)與交付1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。甲方應(yīng)在乙方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供房屋交接清單。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋交付不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照約定支付預(yù)付款后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在重大瑕疵或問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房屋交易款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋交易款存在虛假或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、續(xù)簽及轉(zhuǎn)售的變更與解除1.變更本合同的續(xù)簽或轉(zhuǎn)售條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的續(xù)簽或轉(zhuǎn)售解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同的續(xù)簽或轉(zhuǎn)售條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同的續(xù)簽或轉(zhuǎn)售條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、交易策略以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表