余杭房屋測繪管理辦法總則制定目的為加強余杭區(qū)房屋測繪管理，規(guī)范房屋測繪行為，提高房屋測繪成果質(zhì)量，維護房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》《房產(chǎn)測繪管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合余杭區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于余杭區(qū)內(nèi)各類房屋的測繪活動，包括房屋初始測繪、變更測繪、成果更新等。管理部門余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是房屋測繪管理的行政主管部門，負責(zé)本辦法的組織實施和監(jiān)督管理。余杭區(qū)測繪地理信息主管部門按照職責(zé)分工，協(xié)同做好房屋測繪的相關(guān)管理工作?；驹瓌t房屋測繪應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)房屋測繪的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。測繪機構(gòu)資質(zhì)與人員要求測繪機構(gòu)資質(zhì)從事余杭區(qū)房屋測繪活動的測繪機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的測繪資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行備案登記，提交相關(guān)資質(zhì)證明材料、測繪業(yè)績等信息。人員資格從事房屋測繪的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，取得國家認可的測繪職業(yè)資格證書。測繪人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和測繪技術(shù)規(guī)范，確保測繪成果的質(zhì)量。測繪機構(gòu)義務(wù)測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強對測繪項目的全過程質(zhì)量控制。測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其完成的測繪成果質(zhì)量負責(zé)，保證測繪成果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。房屋測繪項目管理項目委托房屋建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)人或其他相關(guān)當(dāng)事人需要進行房屋測繪的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行。委托方與受托方應(yīng)當(dāng)簽訂書面測繪合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。測繪方案編制測繪機構(gòu)在承接房屋測繪項目后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目特點和技術(shù)要求，編制詳細的測繪方案。測繪方案應(yīng)當(dāng)包括測繪目的、范圍、技術(shù)依據(jù)、作業(yè)方法、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容，并報余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。測繪作業(yè)要求測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)房屋測繪的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行作業(yè)，確保測繪成果符合要求。在測繪過程中，測繪人員應(yīng)當(dāng)做好原始記錄，保證記錄的真實、準(zhǔn)確、完整。測繪成果審核測繪機構(gòu)完成房屋測繪項目后，應(yīng)當(dāng)進行自檢，自檢合格后報余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行審核。審核內(nèi)容包括測繪成果的準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性等。經(jīng)審核不符合要求的，測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時進行修改和完善。房屋測繪成果管理成果提交測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)，向委托方提交房屋測繪成果。測繪成果應(yīng)當(dāng)包括測繪報告、圖紙、數(shù)據(jù)等資料，并符合國家和地方有關(guān)檔案管理的要求。成果備案測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋測繪成果報余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。備案內(nèi)容包括測繪項目基本信息、測繪成果報告、圖紙等資料。余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)建立房屋測繪成果數(shù)據(jù)庫，對測繪成果進行統(tǒng)一管理。成果使用房屋測繪成果是房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易、評估等活動的重要依據(jù)。有關(guān)部門和單位在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)審核備案的房屋測繪成果。成果保密測繪機構(gòu)和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對房屋測繪成果保密，不得泄露房屋權(quán)利人的隱私和商業(yè)秘密。未經(jīng)房屋權(quán)利人同意，不得擅自向他人提供房屋測繪成果。監(jiān)督檢查與法律責(zé)任監(jiān)督檢查余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和測繪地理信息主管部門應(yīng)當(dāng)加強對房屋測繪活動的監(jiān)督檢查，定期對測繪機構(gòu)的資質(zhì)、人員、測繪成果質(zhì)量等進行檢查。測繪機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)督檢查工作，如實提供有關(guān)資料和情況。法律責(zé)任測繪機構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正，并處以相應(yīng)的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷其測繪資質(zhì)證書：1.未取得相應(yīng)資質(zhì)證書從事房屋測繪活動的；2.超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動的；3.測繪成果質(zhì)量不符合要求，給房屋權(quán)利人造成損失的；4.未按照規(guī)定進行測繪成果備案的；5.泄露房屋權(quán)利人隱私和商業(yè)秘密的。測繪人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局給予警告，并處以相應(yīng)的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷其測繪職業(yè)資格證書：1.未取得測繪職業(yè)資格證書從事房屋測繪活動的；2.違反測繪技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德，造成測繪成果質(zhì)量問題的；3.泄