房屋租賃合同補充協(xié)議簽署函第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3租賃雙方信息1.3.1甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：1.3.2乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：1.4租賃房屋信息1.4.1房屋位置：_______1.4.2房屋面積：_______1.4.3房屋用途：_______1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋現(xiàn)狀：_______第二章租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限：_______第三章租金及支付方式3.1租金金額：_______3.2租金支付周期：_______3.3租金支付方式：預(yù)付：_______月付：_______季付：_______年付：_______3.4支付日期：_______第四章押金及退還4.1押金金額：_______4.2押金支付方式：_______4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損時，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。4.3.2乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用，剩余部分退還乙方。4.3.3如發(fā)生其他特殊情況，雙方可協(xié)商解決押金退還事宜。第五章房屋及附屬設(shè)施5.1房屋及附屬設(shè)施的使用范圍：_______5.2房屋及附屬設(shè)施的使用要求：5.2.1乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾。5.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：5.3.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3.2租賃期間，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.3.4甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時進行維修，保證乙方正常使用。第六章物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)標準。6.1.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的各項工作。6.2物業(yè)管理費用6.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。6.2.2物業(yè)管理費用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用。6.2.3物業(yè)管理費用的繳納方式及時間由雙方另行約定。第七章裝修及改造7.1裝修限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。7.1.2乙方在租賃期間進行的裝修或改造，應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時恢復(fù)原狀。7.2裝修驗收7.2.1乙方進行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案及預(yù)算。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案及預(yù)算后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2.3裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有問題應(yīng)及時協(xié)商解決。第八章租賃期間的權(quán)益保護8.1租賃期間權(quán)益8.1.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。8.1.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。8.2租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住安全標準。8.2.2乙方應(yīng)保證在租賃期間合理使用房屋，不得影響他人正常生活。第九章房屋保險9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，購買房屋財產(chǎn)保險，并將乙方作為受益人。9.1.2乙方在租賃期間，可自行購買個人財產(chǎn)保險。9.2保險理賠9.2.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合保險公司進行理賠。9.2.2保險理賠所得款項，甲方應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。第十章不可抗力及意外事件10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。10.2意外事件10.2.1租賃期間，如發(fā)生意外事件導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2意外事件的認定及處理，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。第十一章租賃物品及設(shè)備11.1租賃物品清單11.1.1甲方提供的租賃物品及設(shè)備清單物品名稱：型號規(guī)格：數(shù)量：使用說明：11.2物品及設(shè)備使用11.2.1乙方應(yīng)按照物品及設(shè)備的使用說明合理使用，不得擅自拆卸或更改。11.2.2物品及設(shè)備在租賃期間損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。11.3物品及設(shè)備退還11.3.1租賃期滿或終止租賃時，乙方應(yīng)將物品及設(shè)備完好無損地退還甲方。11.3.2乙方未按約定退還物品及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十二章附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用12.1附屬設(shè)施使用12.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)等。12.1.2附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。12.2公共區(qū)域使用12.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得隨意損壞公共設(shè)施。12.2.2乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2甲方在乙方未按時支付租金的情況下，有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除合理費用。13.3.3任何一方在合同